Verkocht

Sfinxdreef 12 3564 CN Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Wonen in een groene, kindvriendelijke en rustige woonomgeving in een net onderhouden tussenwoning in Overvecht-Noord? Dit behoort op korte termijn tot de mogelijkheden!

De Sfinxdreef 12 is een lichte en ruime tussenwoning met zonnige tuin op het Noord-westen met stenen vrijstaande schuur en achterom.

Gelegen in Overvecht, hier woon je in een groene en rustige woonomgeving. Aan een rustige straat gelegen. Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (via de Zuilense ring ben je vlot op de A27 en de A2), het openbaar vervoer is om de hoek bereikbaar en het Noorderpark waar de kinderen heerlijk kunnen spelen is vlakbij. Voor een mooie wandeling kun je terecht in de groene omgeving van o.a. de Maarsseveense Plassen. Winkels (Gagelhof) en alle stadse faciliteiten zijn vlot bereikbaar, met een kwartiertje fietsen ben je op het Neude.

Indeling:
Entree, hal met toilet en garderobe. Onder de trap een kast en opgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer ruime half-open keuken. De royale woonkamer is zeer licht door de twee grote raampartijen aan de voor- en achterkant en is voorzien van een pakketvloer. De keuken is licht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle tuin met achterom en ruime berging met grote deuren, ideaal voor motorrijders. De schuur is voorzien van elektra en water. Tevens is hier de wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Vanuit de gang zijn vier slaapkamers bereikbaar en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. In elke kamer zitten vast kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Ruime zolderkamer met voldoende opbergmogelijkheden. Stookruimte met C.V. opstelling (2016) en mogelijkheid tot een de wasmachineaansluiting. Zolderkamer is tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Aan de voorzijde van de woning is een hoge dakkapel over de volledige breedte van de woning geplaatst (2020) waardoor er op deze verdieping veel lichtinval en ruimte is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1968;
– Verwarming middels CV-ketel (2016);
– Gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk voorzetramen
– Ruime achtertuin met berging en achterom
– Vloer- en dakisolatie
– Verkoper heeft de notaris bepaald, 030 Notariaat.
– Oplevering in overleg.

Wilt u de woning komen bezichtigen?

Maak dan een afspraak met ons kantoor.

Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100783
Hans Konings

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht F 296
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
996-F-296

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Sfinxdreef 12
3564 CN Utrecht