Verkocht onder voorbehoud

Schrijnwerkerij 3 2993 CH Barendrecht

Omschrijving

In de geliefde wijk Smitshoek mogen wij u deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolder op de tweede verdieping. U heeft hier de mogelijkheid om zeker 1 of 2 extra kamers te realiseren. Mocht u zelfs plannen hebben om de woning uit bouwen op de begane grond dan zijn hier de heipalen al aanwezig.
De wijk Smitshoek is geliefd door het gemoedelijke en dorpse karakter maar toch met alle openbare voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen op korte afstand te vinden. Daarnaast zijn er ook diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig.
Kortom een leuke gezinswoning met veel mogelijkheden in een fijne woonomgeving.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, hal, tussenhal met de meterkast, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en verwarming. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van een laminaat vloer met V-groef. De woonkamer is voorzien van een trapkast met openslaande spiegeldeuren. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de gezellige en zonnige achtertuin. De woonkamer is uitgevoerd met een gashaard (niet meer gebruikt in de laatste jaren).

De half open keuken (ca. 8 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en diverse beplanting waaronder een appel- en perenboom. Dat betekent heerlijke appels en peren uit uw eigen achtertuin!
Door de ligging en de diepte van de tuin kunt u hier nagenoeg de gehele dag van de zon genieten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Beide slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting en gelegen over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van een vaste schuifkastenwand met verlichting.

Ruime badkamer (ca. 7 m²) uitgevoerd met een whirlpool, aparte douchecabine, een dubbel wastafelmeubel met veel opbergmogelijkheden en een hangend tweede toilet.
De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling.

2e VERDIEPING

Multifuntionele open ruimte (ca. 22 m²) met stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en veel bergruimte. Deze ruimte is uitgevoerd met een vast wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Hier heeft u de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren maar ook een slaapkamer met een tweede badkamer behoren hier zeker tot de mogelijkheden.

– Ruime tussenwoning met 2 ruime slaapkamers en een riante open zolder.
– Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers of een tweede badkamer.
– Zonnescherm aanwezig aan de achter- en voorzijde van de woning.
– Heipalen voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde al aanwezig.
– Rustig maar toch centraal gelegen woning t.o.v. de diverse openbare voorzieningen.
Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 5767
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-5767

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Schrijnwerkerij 3
2993 CH Barendrecht