Verkocht onder voorbehoud

Schout Janszpad 20 3191 HD Hoogvliet Rotterdam

Omschrijving

Wat een topper van een tussenwoning mogen wij hier aan u presenteren! Sfeervol afgewerkt en elke ruimte is ontworpen om comfort en gemak te bieden. Gelegen in een woonwijk en autovrij aan de voor- en achterzijde, biedt deze woning u 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een prachtig aangelegde tuin uit 2023 en een badkamer die in 2021 is vernieuwd tot een oase van luxe.
Gelegen nabij metrostation Hoogvliet, heeft deze woning een ideale verbinding naar het centrum van Rotterdam. Binnen 30 minuten staat u op het Centraal station, hoe ideaal is dat! Met winkels en scholen in de buurt en gemakkelijke toegang tot de snelweg A15, is dit de perfecte locatie voor u en uw gezin.
Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? 
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling met indicatieve maten


BEGANE GROND:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, met een moderne toiletruimte vernieuwd in 2021. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met een grijze tegel en gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk. Het nisje met de indirecte verlichting zorgt voor extra sfeer. 
De woonkamer (ca. 34 m²), bereikbaar middels een glazen paneeldeur, biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de brede schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui leidt u naar een prachtig aangelegde achtertuin, perfect om te ontspannen in de zon of te genieten van de fraaie in-lite verlichting in de avonduren. De tuin is met zorg voor detail aangelegd met keramische tegels, kunstgras en duurzame hardhouten schuttingen. De ligging op het zuidwesten is ook ideaal. 

De keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een U opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met brede oven en RVS afzuigkap. De koel-vriescombinatie en de vaatwasser zijn vernieuwd in 2022. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleur met beukenhouten accenten.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer die uw eigen persoonlijke spa wordt. De master bedroom kan desgewenst worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van duurzaam laminaat voor een warme uitstraling. De master bedroom is uitgevoerd met een brede dakkapel aan de achterzijde.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²)

De badkamer (ca. 5 m²), uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met een spiegel met dimbare verlichting, hangend tweede toilet en een super-de-luxe stoomcabine met meerdere stoomjets, verlichting, radio en bluetooth zorgen voor net dat beetje extra ontspanning na een lange dag. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling en heeft ook nog eens heerlijke comfortabele vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:

De ruime zolderverdieping biedt u nog een extra slaapkamer (ca. 14 m²) of een kantoor, met overvloedige bergruimte achter de knieschotten en een handige vliering bereikbaar vanaf de overloop. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de Velux dakramen aan de achterzijde, is deze ruimte licht en uitnodigend. 
Op de overloop van deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel. De handige vaste wastafel is geplaatst in een aparte nis op de overloop.

- Fraai afgewerkte tussenwoning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra kamer
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten  en opnieuw aangelegd in 2023
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Dakkapel master bedroom uitgevoerd met 2 elektrische rolluiken
- Kozijnen gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof en gedeeltelijk in hout
- Velux dakramen uitgevoerd met handmatig bedienbare rolluiken
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
107 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogvliet B 1970
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT01-B-1970

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media