Schipluidenlaan 14 1062 HE Amsterdam

€ 890.000 k.k.

Omschrijving

(English below)

In dit prachtige nieuwbouwcomplex aan de Schipluidenlaan in Amsterdam is nu een woon-werkunit met veel mogelijkheden beschikbaar. Op de begane grond vind je namelijk een grote ruimte met keuken en apart toilet en op de eerste verdieping ben je voorzien van nog een open ruimte met tweede keuken en badkamer. Deze ruimte is naast het wonen ideaal te combineren voor een eigen praktijk of een ambachtelijk werkatelier. Denk bijvoorbeeld aan een fysiotherapiepraktijk, werkruimte voor een diëtist, opvoedcoach, een kantoorruimte of horeca gelegenheid. Maak jij hier je dromen waar?

De woon-werkunit is gelegen in een modern complex in het groene Amsterdamse stadsdeel Nieuw West. De ligging is verrassend centraal. Zo fiets je in 5 minuten naar het Vondelpark of het Rembrandtpark en is er ook aan hippe restaurants, speciaalzaken, winkels en meer voorzieningen geen gebrek! Met het openbaar vervoer (station Lelylaan) ben je binnen een kwartier op het Leidseplein of binnen 10 minuten op Schiphol en ook met de auto zit je binnen no-time op de ring A10, wat ook de bereikbaarheid uitstekend maakt.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in het pand kom je direct uit in een open ruimte, die vanwege de vele raampartijen van veel lichtinval geniet. Deze L-vormige kamer is voorzien van open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en een apart toilet. De houten balken geven het geheel een authentieke uitstraling.
De open keuken is voorzien van stijlvolle zwarte, houten keukenkasten en mozaïektegels op de wand. Momenteel ben je hier voorzien van inductiekookplaat, aansluiting voor de wasmachine en genoeg ruimte voor het plaatsen van alle gewenste keukenvoorzieningen.
Het keurige aparte toilet is tevens voorzien van dezelfde unieke mozaïektegels. Daarnaast vind je hier een zwevend toilet, urinoir en wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn een open ruimte, keuken en badkamer gesitueerd. De keuken is netjes ingericht met witte keukenkasten en zwart werkblad. Je komt hier aan niets tekort met inductiekookplaat, inbouw oven, vaatwasser en meer.
Ook in deze badkamer vind je de kleurrijke mozaïektegels, wat het allemaal een mooi geheel maakt. Deze is ingericht met douche, toilet en wastafel in meubel.
De open ruimte op deze verdieping is uiteraard geheel naar eigen wens in te richten, waarbij de brede raampartijen wederom veel licht geven.
 
Bijzonderheden
Bestemming aanwezig voor creatieve bedrijven, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, ondersteunende horeca en horeca van categorie A, B, C en D.

– Keurige woon-werkunit
– Modern nieuwbouwcomplex
– Alle voorzieningen nabij
– Goede bereikbaarheid
– Wonen en werken te combineren
– Voorzien van twee keukens
– Veel lichtinval
– Bijdrage voor VVE €153,49 per maand
– Canon vastgelegd tot 15 oktober 2066
– Geen overstap, geïndexeerd tot 15 oktober 2026
– Jaarlijkse canon bedraagt €475, 00
-Woonoppervlak 97.70 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)

English

In this beautiful new-build complex on the Schipluidenlaan in Amsterdam, a living-work unit with many possibilities is now available. On the ground floor you will find a large room with kitchen and separate toilet. The first floor has another open space with a second kitchen and bathroom. In addition to living, this space can be ideally combined for a private practice or to craft a workshop. Consider, for example, a physiotherapy practice, workspace for a dietician, an office space or catering facility. Are you ready to make your dreams come true here?
The living/working unit is located in a modern complex surrounded by nature in the Nieuw West district in Amsterdam. The location is quite central. You can cycle to the Vondelpark or Rembrandtpark in 5 minutes. The location is rich in trendy restaurants, specialty shops and more facilities! By public transport (Lelylaan station) you can reach Leidseplein within fifteen minutes, or Schiphol Airport within 10 minutes. And by car you are also on the A10 ring road in no time. Overall the accessibility of this unit is excellent.

Layout
Ground floor
When you enter the building you will immediately be welcomed by an open space. This space is rich in natural light through the many available windows. This L-shaped room has an open kitchen, stairs to the first floor and a separate toilet. The wooden beams give the whole area an authentic look.
The open kitchen has stylish black and wooden kitchen cabinets with mosaic tiles on the wall. The kitchen is currently equipped with an induction hob, connection for the washing machine and enough space to place all desired kitchen facilities.
The separate toilet is also equipped with the same unique mosaic tiles. You will find a floating toilet, urinal and a sink.

First floor
An open space, kitchen and bathroom are located on the first floor. The kitchen is neatly furnished with white kitchen cabinets and a black worktop. The kitchen is equipped with an induction hob, built-in oven, dishwasher and more.
In the bathroom on the first floor you will find the colorful mosaic tiles, which creates a beautiful ensemble. Thie bathroom is equipped with a shower, toilet and a sink.
The bright open space on this floor can of course be arranged entirely according to your own wishes.

Particularities
Destination present for creative companies, offices, services, social facilities, supporting catering and catering in category A, B, C and D.

– Neat commuter unit
– Modern new-build complex
– All amenities nearby
– Good accessibility
– Combining living and working
– Equipped with two kitchens
– Lots of light
– Contribution for VVE €153.49 per month
– Canon fixed until October 15, 2066
– No switch, indexed until October 15, 2026
– Annual canon is €475.00 per year
– Living area 97.70 m2 (NEN 2580 measurement report available)

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 890.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
98 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gemeente Sloten E 9254
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Schipluidenlaan 14
1062 HE Amsterdam
€ 890.000 k.k.