Op zoek naar een heerlijk lichte en ruime 6-kamerwoning die je volledig naar eigen smaak kan moderniseren? Deze fijne tussenwoning uit 1962 is zeer goed onderhouden van buiten maar heeft wat liefde en aandacht nodig van binnen. De woning beschikt onder andere over een groene voortuin, riante woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken/eetkamer, berging, nette badkamer, vier slaapkamers, een dakterras en als kers op de taart een grote en zonnige achtertuin met achterom.
Dit heerlijke huis is centraal gelegen in Leiderdorp en op loopafstand van winkelcentrum Santhorst en park de Houtkamp. Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum het Winkelhof, basisscholen, sportaccommodaties, park De Bloemerd, het Alrijne ziekenhuis en diverse uitvalswegen naar alle grote steden van de Randstad (A4/A44/N11). Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Terug via de hal is de lichte gesloten keuken te bereiken, deze kan bij de woonkamer worden getrokken om een grote open keuken te creëren, hiernaast kan de ruimte ook door worden getrokken naar de aangesloten bijkeuken of eetkamer. Deze kamer is vrij in te delen en geeft tevens toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-ketel. De prettige en ruime achtertuin (NW) beschikt over een achterom en kan bereikt worden via de openslaande deuren van de woonkamer, via de keuken of aan de achterzijde via de berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde liggen aan weerszijden twee ruime, lichte slaapkamers. De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte. De vierde slaapkamer is hoog opgetrokken aan de achterzijde en biedt aan deze kant ook toegang tot een heerlijk zonnig dakterras op het noordwesten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1962
Gebruiksoppervlakte ca. 116m2
Externe bergruimte 15m2
Perceeloppervlakte ca. 143m2
Volledig voorzien van dubbelglas
Oplevering in overleg, kan snel
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewonersclausule van toepassing
