Santhorst 145 2352 KC Leiderdorp

Deze leuke 4 kamer maisonnette appartement is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Naast de vele gezellig winkels van winkelcentrum de Santhorst en op een gunstig plek in Leiderdorp vind je deze woning op de 4e en 5e etage. Tevens is woont u hier op ideale afstand van zowel Leiden, als de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

De entreehal is niet alleen de toegang tot de woonkamer en de trap naar de volgende etage, men vindt hier ook een separaat toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer is ruim bemeten en heeft een trapkast voor de voorraad. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de woonkamer. De keuken is voorzien van voldoende bergruimte, 5-pits gasfornuis met eronder een hete luchtoven en erboven een recirculatiekap.

Met de trap omhoog komen we op de 1e etage met daar 2 slaapkamers en een ruime Master Bedroom met eigen Balkon op het Noordwesten. De Master Bedroom heeft een vaste kast en veel ramen voor een mooie lichtinval. De beide andere slaapkamer zijn van een goed functioneel formaat.
Één van de slaapkamer heeft toegang tot een balkon op het Zuidoosten.

In de nabije omgeving zijn o.a. meerdere winkels, bibliotheek, tandarts en DHL servicepunt. Het gezellige recreatiegebied ‘houtkamp’ ligt op 5 minuten lopen, waar u tevens de kinderboerderij van het Houtkamp vindt.
Huurbehoefte
Indeling:

Begane grond:
Entree via centrale hal met toilet met fontein, meterkast met 2 x ALS + 5 groepen en 1 hoofdschakelaar, toegang woonkamer en trap naar de eerste etage.
Woonkamer met deur naar het balkon op het Zuidoosten en deur naar de keuken.

Eerste etage
Overloop die toegang geeft tot de badkamer met ligbad, wastafel, WM aansluiting en boiler, 1 ruime ‘Master bedroom’ met een vaste kast en toegang tot het balkon op het Noordoosten en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Overdracht in overleg
– Bouwjaar 1967
– Gebruiksoppervlakte wonen: 92m2 (meetrapport beschikbaar)
– Gebouw gebonden buitenruimten 9m2
– Kunststof kozijnen gepland
– Boiler: 2018 Itho Daalderdorp voor warm water
– Blokverwarming
– Voorlopig Energielabel C.
– Balkons op het Zuidoosten en Noordwesten
– Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag.
– VvE-bijdrage 188,- per maand (waarvan € 50,- voorschot stookkosten)