Verkocht

Samosstraat 34 + pp 1060 TA Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

*Bezichtiging direct in te plannen via de website van RE/MAX PRO*

ENGLISH BELOW!

Dit ruime hoekhuis heeft een speelse indeling en riante slaapkamers. De woonkamer op de eerste verdieping is heerlijk licht en ruimtelijk, door de vide erboven. De royale woonkeuken op de begane grond nodigt uit tot koken, eten en kletsen. Met twee badkamers en drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, biedt dit huis veel privacy en wooncomfort. De berging en het heerlijk zonnige dakterras maken het plaatje compleet: dit is een huis om voor te vallen.

Door de verdeling van de slaapkamers en badkamers over verschillende verdiepingen is het huis ook goed geschikt voor dubbele bewoning en/of (gedeeltelijke) verhuur.

Deze leuke en goed onderhouden hoekwoning ligt in een rustige straat in een waterrijke en kindvriendelijke woonwijk van Amsterdam Nieuw-West. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, scholen, de ringvaart waar u heerlijk wandelt, het park en het openbaar vervoer. Gelegen aan de rand van Amsterdam, fietst u makkelijk de stad uit en de landerijen in. Het bruisende centrum van Amsterdam bevindt zich op fietsafstand. De ligging nabij uitvalswegen is zeer gunstig zodat u binnen tien autominuten op de A4/A9/A5/A10 rijdt.

Indeling van de woning

Begane grond:

U komt binnen in de hal met garderobe die toegang geeft tot de keuken, een slaapkamer en de eerste badkamer. De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping waar zich onder andere de woonkamer bevindt.

De woonkeuken bevindt zich bij binnenkomst direct aan uw linkerhand. Het is een riant vertrek dat onder andere plaats biedt aan een eethoek. De royale raampartij is voorzien van kamerhoog glas en geeft veel daglicht. U eet hier met vrienden of familie met uitzicht op de groene voortuin. Het gesprek met degene die staat te koken, hoeft u niet te onderbreken. Het vertrek is verder ingericht met een modern keukenmeubel in hoekopstelling. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Voldoende kasten en lades bieden opbergruimte aan al uw servies en aanvullende kookmiddelen.

De slaapkamer is eveneens voorzien van een raampartij met kamerhoog glas. De nette vloer en strakke wanden geven het geheel een verzorgde uitstraling. Er is ruimte voor een grote (garderobe)kast.

De nette eerste badkamer is geheel betegeld. U vindt er een wastafel, toilet en douche in cabine.

De berging bevindt zich eveneens op de begane grond en is vanaf buiten te bereiken. Indien gewenst kan de berging eenvoudig bij de woning getrokken worden.

1e verdieping:
De trap leidt naar de eerste verdieping. U opent de deur en stapt in de lichte woonkamer met een uitzonderlijke plafondhoogte. Omdat het een hoekhuis betreft, beschikt dit vertrek over ramen in zowel de voor- als de zijkant. Hierdoor is de lichtinval erg prettig. De woonkamer biedt plaats aan de zithoek. Een fijne plek om met elkaar te ontspannen en te genieten van de privacy die de eerste woonlaag geeft. Het plafond is zeer hoog omdat zich op de tweede verdieping de vide bevindt. Dit geeft het vertrek een aangenaam, ruimtelijk gevoel. De woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en de overloop.

De overloop met raam geeft toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer.

De slaapkamer is een net en riant vertrek, voorzien van vloerbedekking. De kamerhoge raampartij voorziet in volop daglicht. Er is voldoende plaats voor een royale garderobekast.

De tweede badkamer is geheel betegeld. Het moderne vertrek heeft een luxe uitstraling. U vindt er een wastafel in meubel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping:

De trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot de separate derde slaapkamer. Dit is een royaal vertrek onder een deels schuin plafond. De kamer beschikt over veel bergruimte onder het schuine dak, die niet allemaal bij het woonoppervlak is meegerekend. Twee raampartijen met deuren naar het dakterras, zien uit op de achterzijde van de woning. U vindt hier de witgoedaansluiting en volop ruimte voor kasten of ander meubilair. Ook vindt u hier de toegang tot een bergruimte waar zich de cv-installatie bevindt. Indien gewenst kan op deze verdieping een extra kamer gecreëerd worden boven de woonkamer.
Buiten:

De voortuin bestaat uit een robuuste heg. Deze schept een prettige afstand tussen de stoep en de woning en biedt veel privacy.
Het dakterras bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de slaapkamer. Het is een aangename en betegelde buitenruimte. Gelegen op het zuidwesten, vindt u hier het hele jaar door met gemak een plekje in de zon. Het geheel wordt omzoomd door zijmuren en een balustrade. Door de muren heeft u hier veel privacy.

De bijzonderheden van deze woning
• Hoekwoning
• 3 ruime slaapkamers
• Lichte en hoge woonkamer
• 2 badkamers
• Riante woonkeuken
• Vide
• Dakterras op het zuidwesten
• Voortuin
• Berging
• Onderhoudsarm
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Overige inpandige ruimte: 7 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²
• Inhoud woning: 450 m³
• Erfpacht afgekocht tot 31-01-2049
• Inclusief eigen parkeerplaats

This spacious corner house has a playful layout and spacious bedrooms. The living room on the first floor is wonderfully light and spacious, due to the loft above. The spacious kitchen on the ground floor invites you to cook, eat and chat. With two bathrooms and three bedrooms, spread over three floors, this house offers a lot of privacy and living comfort. The storage room and the wonderfully sunny roof terrace complete the picture: this is a house to fall for.

Due to the distribution of the bedrooms and bathrooms over different floors, the house is also well suited for double occupancy and / or (partial) rental.

This nice and well-maintained corner house is located in a quiet street in a water-rich and child-friendly residential area of ??Amsterdam Nieuw-West. Within walking distance are supermarkets, schools, the ring canal where you can walk, the park and public transport. Located on the outskirts of Amsterdam, you can easily cycle out of the city and into the countryside. The bustling center of Amsterdam is within cycling distance. The location near highways is very favorable so that you can drive on the A4 / A9 / A5 / A10 within ten minutes by car.

Layout of the house

Ground floor:

You enter the hall with wardrobe that gives access to the kitchen, a bedroom and the first bathroom. The staircase gives access to the first floor where, among other things, the living room is located.

The kitchen diner is located directly on your left upon entering. It is a spacious room that offers space for a dining area, among other things. The spacious windows are fitted with floor-to-ceiling glass and provide plenty of daylight. You eat here with friends or family with a view of the green front garden. You do not need to interrupt the conversation with the person cooking. The room is also furnished with modern kitchen furniture in a corner unit. You will find all kinds of built-in appliances, such as a dishwasher, refrigerator, oven, 4-burner hob and extractor. Sufficient cupboards and drawers provide storage space for all your crockery and additional cooking utensils.

The bedroom also has windows with floor-to-ceiling glass. The neat floor and sleek walls give the whole a neat appearance. There is room for a large (wardrobe) cupboard.

The neat first bathroom is fully tiled. You will find a sink, toilet and shower in the cabin.

The storage room is also located on the ground floor and can be reached from the outside. If desired, the shed can easily be added to the house.

1st floor:
The stairs lead to the first floor. You open the door and step into the bright living room with an exceptional ceiling height. Because it is a corner house, this room has windows in both the front and the side. This makes the light very pleasant. The living room offers space for the sitting area. A nice place to relax together and enjoy the privacy that the first floor provides. The ceiling is very high because the loft is on the second floor. This gives the room a pleasant, spacious feeling. The living room gives access to the stairs to the second floor and the landing.

The landing with window gives access to the second bedroom and the bathroom.

The bedroom is a neat and spacious room with carpet. The floor-to-ceiling windows provide plenty of daylight. There is enough space for a generous wardrobe.

The second bathroom is fully tiled. The modern room has a luxurious appearance. You will find a sink in furniture, walk-in shower and toilet.

2nd floor:

The stairs in the living room lead to the second floor. Here you have access to the separate third bedroom. This is a spacious room under a partly sloping ceiling. The room has plenty of storage space under the sloping roof, which is not all included in the living space. Two windows with doors to the roof terrace overlook the rear of the house. Here you will find the white goods connection and plenty of space for cupboards or other furniture. You will also find access to a storage room where the central heating system is located. If desired, an extra room can be created on this floor above the living room.
Outside:

The front garden consists of a robust hedge. This creates a pleasant distance between the sidewalk and the house and offers a lot of privacy.
The roof terrace is located on the second floor and is accessible from the bedroom. It is a pleasant and tiled outdoor space. Located on the southwest, you will easily find a place in the sun here all year round. The whole is bordered by side walls and a balustrade. The walls give you a lot of privacy here.

The specifics of this house
• Corner house
• 3 spacious bedrooms
• Bright and high living room
• 2 bathrooms
• Spacious kitchen diner
• Vide
• Roof terrace on the southwest
• Front yard
• Storage
• Low maintenance
• Living area: 105 m²
• Other indoor space: 7 m²
• Building-related outdoor space: 12 m²
• Content of the house: 450 m³
• Annual lease payments surrendered until 31-01-2049
• Includes private parking space

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Hr 2003 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
19 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken
Samosstraat 34 + pp
1060 TA Amsterdam