's-Gravensingel 65 3062 SC Rotterdam

Licht en ruim 3-kamerappartement in Rotterdam, ‘s-Gravensingel 65

In de geliefde wijk Kralingen bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 77 m², combineert comfort en een gunstige ligging in een prettige woonomgeving. De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex uit 1964 en biedt een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen, wat zorgt voor een aangename start van de dag. Einde van de dag pak je de laatste zonuren lekker mee vanaf het tweede balkon dat ongeveer westelijk gelegen is.

Indeling:

Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek. De functionele keuken biedt diverse mogelijkheden voor modernisering en personalisatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Kenmerken van de woning:
2e verdieping
Woonoppervlakte: 77 m²
Bouwjaar: 1964
Energielabel: D
Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht
Twee comfortabele slaapkamers
Separate keuken met mogelijkheden tot modernisering
Badkamer met douche en wastafel
Apart toilet
Goed onderhouden appartementencomplex
Perceelgrootte van het gebouw: 563 m²
VvE actief en financieel gezond

Ligging en bereikbaarheid:

Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, tussen de levendigheid van het stadscentrum en de rust van de natuur. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand, perfect voor ontspanning en recreatie. Bovendien is de Erasmus Universiteit zeer dichtbij, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor studenten en medewerkers van de universiteit.

In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram-, metro- en treinstations in de buurt. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A16 en A20, wat zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten.

Ben je op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement in Rotterdam? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Nicoule Yingmeer.Makelaar