Rotterdamsedijk 281 A1 3112 AM Schiedam

Wij bieden u een ruim en licht 4 kamerappartement met twee balkons gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Schiedam. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft een sfeervolle erker en een balkon. De complete keuken en slaapkamer 1 bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw en geven toegang tot het balkon op het zuiden. Op de verdieping bevinden zich de badkamer met onder andere een tweede toilet en nog twee slaapkamers die toegang geven tot het balkon op het zuiden. Met het centrum van Schiedam op loopafstand bereikbaar heeft u vele voorzieningen tot uw beschikking. De bereikbaarheid is ook uitstekend met het openbaar vervoer en uitvalswegen nabij gelegen. Kortom: Fijn appartement op een gunstige locatie!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree met trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING

Entree, hal, trapkast, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer en behang. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle erker, de meterkast en trap naar de 3e verdieping. Middels een loopdeur heeft u toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van het gebouw.

De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en spotjes. Via een loopdeur geeft de keuken toegang tot het balkon.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is afgewerkt met laminaatvloer en behang.
Via een loopdeur biedt deze slaapkamer ook toegang tot het balkon.

Balkon (ca. 10 m2) is gelegen op het zuiden.

3e VERDIEPING

Overloop voorzien van een koepelraam en de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha Avanta 2020).

Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon.
Deze slaapkamers zijn verder voorzien van laminaatvloer en behang

Balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zuiden.

Badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting, tweede toilet, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met spotjes.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels H.R. C.V. combiketel (Remeha Avanta 2020);
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve V.v.E. bedraagt € 105,00 per maand;
- Energielabel C geldig tot 24-07-2028;
- Drie slaapkamers en twee balkons;
- Gelegenheid om een parkeervergunning aan te vragen voor € 77,00 (jaartarief 2023);
- Het centrum van Schiedam op loopafstand bereikbaar;
- De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer en uitvalswegen nabij gelegen.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN