Gelegen op een centrale locatie in Barendrecht vindt u deze sfeervol afgewerkte en zeer royale twee onder één kapwoning. Een ruime woonkeuken, een prachtige, recent vernieuwde badkamer en 5 ruime slaapkamers maken deze woning tot de ideale gezinswoning. Hiernaast zijn er ook nog de aangebouwde garage en de grote veranda met berging in de tuin die er voor zorgen dat er ook aan bergruimte geen gebrek is bij deze woning.
De ligging mag ook zeker genoemd worden, winkelcentrum Carnisselande, diverse (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer(Tram Plus richting Rotterdam-Centrum) bevinden zich allemaal op loop- en/ of fietsafstand.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en zwart natuurstenen fonteintje. Het toilet is geheel betegeld en afgewerkt met robuust hout.
Middels de fraaie zwarte paneel deur met glas bereikt u de sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en sier steenstrips.
De moderne en zeer ruime half open woonkeuken (ca. 20 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met oven, zwarte glazen afzuigkap, combi oven, koffiemachine (beiden van Bosch) en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in hout en zwart en afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad.
Vanuit de keuken bereikt u de garage (28 m²) met tevens de toegang naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Het geheel is zeer sfeervol aangelegd met een riante veranda waar u naast een grote tafel ook een heerlijke loungehoek kwijt kunt. De prachtig aangelegde en overkapte vijver met de Koi karpers wordt met liefde onderhouden door de huidige bewoners en is dus de echte eyecatcher in het geheel.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de badkamer, de slaapkamers, het aparte toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon en een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is op het moment in gebruik als walk in closet (kasten blijven achter) Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Luxe en ruime badkamer (ca. 7 m²) met uitgebreide sanitaire voorzieningen zoals; een wastafelmeubel met 2 grote natuurstenen waskommen, houten spiegels met verlichting, riante inloopdouche met regen- en watervaldouche. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in combinatie met beton Ciré wanden en uitgevoerd met dimbare spotverlichting en elektrische vloerverwarming.
Aparte toiletruimte met een duoblok toilet en geheel betegeld in een lichte kleurstellig.
2e VERDIEPING
Voorzolder met stelplaats voor de CV combiketel (2020), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en de airco unit.
Slaapkamer 4 (ca. 17 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 5 (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotbergingen.
- Zeer ruime en sfeervolle 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage.
- Zwarte kozijnen en deuren geschilderd in 2018.
- Mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
- Airco aanwezig op de tweede verdieping
- CV vernieuwd in 2020.
- Achtertuin en overkapping uitgevoerd met In-lite verlichting met afstandsbediening.
- Extra meterkast aanwezig voor o.a. buitenverlichting en vijver.
- Zeer centraal gelegen in de nabijheid van alle mogelijke openbare voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
