Verkocht

Robert Kochplaats 135 3068 JC Rotterdam

Omschrijving

Omgeven door groen, maar toch dicht bij alle faciliteiten ligt dit hele fijne 3 kamer appartement op de 7e etage van het 8 etages tellende appartementencomplex in de populaire wijk Ommoord. Het appartement is uitstekend onderhouden en smaakvol ingericht. Met een groot balkon op het westen en 78 m2 woonoppervlakte is dit appartement uitermate geschikt voor starters, senioren en kleine gezinnen.

Deze woning is centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Binnenhof voor de dagelijkse boodschappen. Zowel per auto via de snelwegen A20 en A16 als met openbaar vervoer via Metrostation Binnenhof kunt u zich snel verplaatsen binnen en buiten de stad. Als u graag in de natuur bent, dan zit u ook goed. Binnen 5 minuten bent u bij de Rottemeren en de Zevenhuizerplas. Lekker fietsen langs de Rotte of met (klein)kinderen naar de kinderboerderij.

Het complex is keurig onderhouden, wordt goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaars en heeft een afgesloten ontvangsthal met intercomsysteem en een dubbel uitgevoerde lift.

Een complete keuken met ruimte om te eten, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. En een ruime woonkamer en toegang tot een ruim en zonnig balkon op het westen. Dit appartement is voorzien van een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
In de ruimte daarnaast treft u een modern toilet met fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Daarnaast telt de woning nog 2 ruime slaapkamers, een inpandige berging en ook een aparte berging op de begane grond.

Indeling op de begane grond
– Afgesloten ontvangsthal met intercom, brievenbussen en dubbele lift.
– Eigen afgesloten fietsenberging (2m75 x 2m30) op de begane grond.

Indeling op de zevende verdieping
Entree: hal met meterkast
Woonkeuken met zeer complete keuken (4m30 x 3m)
Grote woonkamer (7m50 x 4m) met toegang tot het balkon (1m40 x 8m60)
Tweede hal met moderne badkamer 2m30 x 2m, en gescheiden modern toilet
Slaapkamer 1 (4m40 x 2m70)
Slaapkamer 2 (3m00 x 1m80)
Inpandige berging.

Samengevat:
– Goed onderhouden complex
– Centrale ligging en goed bereikbaar
– Zonnig balkon op het westen
– Complete woonkeuken
– Moderne badkamer en modern toilet
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– VVE bijdrage 165,76 per maand
– Totale woonoppervlakte ca. 78 m2
– Totale inhoud ca. 225 m3
– Erfpacht afgekocht tot 31-12-2101
– Bouwjaar 1973

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114494
Randy Bouman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan park, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
77 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hillegersberg B 7040
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
HLG03-B-7040

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Robert Kochplaats 135
3068 JC Rotterdam