Verkocht

Rietvoornlaan 11 1633 DJ Avenhorn

Omschrijving

Rietvoornlaan 11 te Avenhorn

Fraai gelegen vrijstaande woning met garage, ruime tuin en een veranda. De woning is gebrouwd omstreeks 1995 is gelegen op een perceel van 591 m2 eigen grond, gelegen aan een rustige straat op een steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals winkelcentrum 'Vijverhof' met een zeer compleet aanbod qua winkels (onder andere diverse supermarkten).

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden een aan de achterzijde treft u een terras aan het water. Verder treft u in de achtertuin diverse terrassen, een sfeervolle veranda en een houten berging.

Sportverenigingen, kinderopvang en basisonderwijs vindt u op korte afstand. Avenhorn is op slechts 10 autominuten van Hoorn gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar onder andere Alkmaar en Amsterdam zeer goed bereikbaar. Kortom, een zeer ruime woning op een centrale plek.

Indeling van de woning

Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, ruime living met veel raampartijen en een erker, ruime L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/tussenruimte met vaste kasten en aansluitend de binnendoor bereikbare garage met de wasmachine aansluiting en een wastafel. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
bereikbaar via een vaste trap, overloop, separaat toilet, ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafel, 2-tal ruime slaapkamers aan de achterzijde en aan de zijkant, ruime ouderslaapkamer met toegang naar een inloopkast. De inloopkast is op een eenvoudige manier te gebruiken als een 4e slaapkamer.

Tweede verdieping:
bereikbaar via een vaste trap. Ruime bergzolder waar de mogelijkheid is om nog extra slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping treft u de C.V. ketel (Intergas 2016) en opstelling van de boiler voor warm water.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Jeroen Westgeest

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Perceel
591 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wester-Koggenland AD 1357
Oppervlakte
591 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KGL02-AD-1357

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
260 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media