Onder bod

Riedermeet 22 2993 XM Barendrecht

Omschrijving

In deze keurige twee-onder-een-kap woning zou iedereen toch wel willen wonen? Die kans staat nu open! Wellicht bent u wel degene die nog dit jaar heerlijk kan koken in de supermoderne open keuken voorzien van een ruim kookeiland.

Deze karakteristiek gebouwde woning voorzien van markiezen is de perfecte thuisbasis. Met 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel, zijn er veel woonwensen die vervult kunnen worden. De buitenruimte die dit huis biedt is ook fantastisch, mede door het perceel van 220 m². Er is een fietsenberging gerealiseerd in de zijtuin. Achter in de tuin is tevens een houten berging aanwezig. De brede achtertuin is op het noordoosten gericht en behoeft dankzij de moderne inrichting zeer weinig onderhoud. Blijft er meer tijd over voor relaxen en gezellige etentjes in de tuin!

Wonen in de kindvriendelijke wijk “Riederhoek” is een waar genot. De straten zijn rustig door bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand zijn er diverse openbare voorzieningen te vinden. Denk aan een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, kinderspeelplaatsen, sportverenigingen en het “Riederpark”. Zo is er op 300 m afstand al een kinderopvang te vinden. Dankzij de goede verbinding met de A15/A16 zit je voor je het weet aan een terrasje in Rotterdam.

INDELING

BEGANE GROND
Middels de fraai aangelegde voortuin voorzien van een lage groene heg is er toegang tot de woning. De entree biedt toegang tot een apart toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en de vloer is voorzien van grijs hout-look laminaat met vloerverwarming.

De doorzonwoonkamer en open keuken van maar liefs 55 m² biedt een zee van ruimte. De binnen ruimte wordt zo verlengd door de dubbele schuifdeuren open te doen naar de tuin toe. Er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel en ook de zithoek is riant. Dankzij het extra zijraam komt er veel natuurlijk licht binnen en daardoor voelt nog ruimtelijker.

De luxe open keuken is het pronkstuk van de woning. De hoogglans witte keukenkasten steken mooi af bij het donkere natuurstenen aanrechtblad. Het kookeiland is voorzien van een hangende rvs-afzuigkap en eetbar. Natuurlijk is de keuken ook voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en een 4-pits inductiekookplaat. Om het geheel af te maken is er een verlaagd plafond met inbouw spotjes.

1E VERDIEPING
Op de overloop van de 1e verdieping is er toegang tot de eerste 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De vloeren zijn voorzien van licht hout-look laminaat en verwarming is middels radiatoren.

SLAAPKAMER 1: (ca. 18 m²)
Gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van markies en inbouwkast.
SLAAPKAMER 2: (ca. 10,5 m²)
Gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een grote dakkapel.
SLAAPKAMER 3: (ca. 9 m²)
Gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een grote dakkapel.

De badkamer van ca. 7 m² is ruim en speels opgezet door een hoogteverschil en voorzien van een groot hoek bad, aparte douche en dubbele wastafel met meubel.

ZOLDER
De tweede verdieping is bereikbaar middels de eveneens gestoffeerde trap. De gehele verdieping is voorzien van tapijt in een lichte kleur en heeft verwarming middels een radiator. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer, de wasruimte en veel bergruimte te vinden. Er is toegang tot de bergvliering (stahoogte) middels een vlizotrap.

SLAAPKAMER 4: (15 m²)
Gelegen over de gehele lengte van de woning. 2 grote Velux dakramen en voldoende opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk Riederhoek
– Karakteristiek uiterlijk vanbuiten
– Modern afgewerkt vanbinnen
– 2-onder-1-kap woning
– Luxe keuken met kookeiland en bar
– 220 m² eigen grond
– Onderhoudsvriendelijke tuin
– Zijtuin met fietsenberging
– Veel bergruimte dankzij bergvliering
– 4 slaapkamers

Makelaar Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 september 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 7469
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-7469

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Riedermeet 22
2993 XM Barendrecht