Reigerweg 48 1602 PC Enkhuizen

Daar is weer eens een fijne kans voor starters op de woningmarkt! Nu te koop: Eenvoudige eengezinswoning -met werk- met vernieuwde CV-combiketel (2021), voor- en achtertuin en achterom, leuk gelegen met voldoende parkeerruimte voor de deur en dichtbij scholen, sport, wijkwinkelcentrum en de charmante historische binnenstad van Enkhuizen.

Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen verhuur/belegging. Verkopende corporatie Welwonen investeert in nieuwbouw, verduurzaming en wijkverbetering in Enkhuizen en gebruikt onder andere hiervoor de opbrengst van verkoopwoningen. Tegelijk wordt hiermee bijgedragen aan de zo gewenste beschikbaarheid van starterswoningen in Enkhuizen.

Aan de binnenzijde gedateerd uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping.
Indeling: entree, hal met meterkast (vernieuwd; automaten), standaard toilet. Woonkamer met grote ramen/veel daglicht. Deels open keuken met beneden- en bovenkasten en deur naar de tuin (zuidelijk) met stenen berging en overkapping. Er is een achterom.

Eerste etage: overloop, oude badkamer met tweede toilet, douche, buitenraam en wastafel. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vaste trap naar de tweede verdieping: grote zolder met combiketelopstelling (2021, Intergas) en flink bergruimte met prima mogelijkheden voor slaapkamer(s). Let op: volgens de verplichte meetmethode is deze etage niet bij de gebruiksoppervlakte wonen geteld maar bedraagt -over de vloer gemeten- nog zo'n 50m2 !
Parterre- én beide verdiepingsvloeren zijn van beton. Isolatie is aardig op orde; er is een geldig energiecertificaat (B-label). Prima oriëntatie van het dakvlak voor zonnepanelen!

Er wordt gekocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.