Verkocht

Puntstraat 9 3025 GG Rotterdam

Verkocht

Omschrijving

Werd jij ook zo blij toen de bouw van The Hudsons in Bospolder werd aangekondigd? Wat een ongelooflijk grote interesse is er voor dat project getoond. Het was dan ook binnen no-time helemaal verkocht.

Deze riante, comfortabele en goed geisoleerde 5-kamer maisonnette op de tweede en derde etage van ca. 123 m2 is ontzettend licht, heeft 3 slaapkamers én een heerlijk dakterras!

Rotterdam West is zich in een sneltreinvaart aan het ontwikkelen tot een bruisende wijk waarbij de faciliteiten in de buurt al vrijwel optimaal zijn. De verhouding tussen wonen, winkels en recreatie zijn erg goed.

“Op negen meter hoogte en met een lengte van zo’n 1.200 meter is het Dakpark Rotterdam één van de grootste dakparken van Europa, een groene oase in een stedelijke omgeving. Naast een verstrekkend uitzicht op wijk en havens, biedt het park een natuurrijke ruimte met volop plek voor sport, spel en vertier. Menig buurtbewoner is in de zomer voor verkoeling te vinden bij de watertrap, er zijn BBQ plekken en een heerlijk recreatieveld.”

Aan de andere kant van het dakpark sta je op de Parkboulevard waar je boodschappen kunt doen bij onder andere de Albert Heijn, Xenos, Woonoutlet en Action. Als je de andere kant op loopt richting de Schiedamseweg doe je boodschappen bij de Jumbo of Dirk, of je gaat naar de Markt op de Grote Visserijstraat! Op de Schiedamseweg stap je ook op de tram en in de metro in alle richtingen en met de auto zit je binnen een minuut of vier op de snelweg. In Historisch Delfshaven ontmoet je je vrienden in de de kroeg en eet je een hapje in één van de gezellige restaurantjes.

Nu het appartement:

Op de begane grond stap je de brede hal binnen. Ruimte zat voor de kapstok, maar die zou je ook op het plateau kwijt kunnen op de eerste verdieping. De tweede verdieping is de slaapverdieping, dus daar komen we zo terug.

Eerst lopen we door naar de derde etage waar we aankomen op de overloop waar zich het tweede toilet bevindt. We lopen naar voren waar we de woonkamer in stappen. Een heerlijk lichte woonkamer met ruimte voor een grote zithoek voor gezellige avonden of om gewoon heerlijk te relaxen voor de TV of met een boek.

Zowel het trappenhuis als de keuken zijn in het midden de ruimte gesitueerd, dus we kunnen via 2 kanten naar de achterzijde. De keuken is met ruim 3,65 m breed heerlijk ruim. De moderne witte keuken is voorzien van een hardstenen keukenblad, een grote 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap, ingebouwde oven en magnetron en uiteraard een vaatwasmachine. In de rest van de kastjes en lades berg je je voorraad en keukenspullen op. Er is een losse koel-vriescombinatie geplaatst.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer van ruim 15 m2 waar je mooie lange avonden kunt tafelen.

Vanuit de eetkamer staat waarschijnlijk al vroeg in het jaar de schuifdeur open, want wat is het heerlijk om op dit dakterras van ruim 11 m2 te zitten.

We lopen met de trap naar beneden waar we via de overloop toegang hebben tot een drietal ruime slaapkamers. De grootste is ruim 18 m2 en ligt aan de voorzijde. De tweede ligt daarnaast en is ca. 16 m2. De derde slaapkamer is ruim 15 m2 groot en ligt aan de achterzijde.

De keurige badkamer is ca. 6 m2 en is voorzien van een douchecabine, het tweede toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime bergkast en een tweede bergkast waar de verwarmingsketel is geplaatst. Tevens hebben we hier toegang tot de meterkast.

Sta je te popelen om binnen te kijken? Laat snel van je horen, want wij zijn er zeker van dat deze riante maisonnette snel een enthousiaste nieuwe eigenaar gaat vinden!

Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Bouwjaar 2006;
– Woonoppervlakte circa 123 m2;
– Dakterras van ca. 11 m2
– Energielabel A
– Isolatie: geheel geïsoleerd;
– Volledig voorzien van dubbel glas in zowel houten kozijnen;
– Bijdrage appartement VvE circa € 87,- per maand;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (2006);
– Parkeren doe je met een parkeervergunning à € 9,60 per maand;
– Oplevering kan spoedig plaatsvinden;

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

RE/MAX, it’s the experience!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Yuri van den Ende

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Delfshaven H 4850
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
205-H-4850

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Puntstraat 9
3025 GG Rotterdam