In de gewilde Tuinstadwijk, op loopafstand van Leiden centrum, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden woning met zonnige tuin. De woning is uitermate geschikt voor mensen die van het stadse leven houden en toch rustig willen wonen.
De gezellige Herenstraat en Doezastraat zijn om de hoek. Hier zijn aantrekkelijke (buurt)winkels, leuke terrasjes en restaurants. Treinstation en diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal. Hier treft u de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de enorm ruime en lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en met open keuken. De keuken treft u in de degelijke uitbouw. Hier bevinden zich tevens openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is ca 38 m2, heeft bijna de hele dag zon en is voorzien van een houten berging met betonnen vloer.
Eerste etage:
Via de trapopgang komt u op de eerste etage. Aan de achterzijde van de woning treft u een slaapkamer. Aan de voorzijde is een tweede, mooie slaapkamer met inbouwkasten. Verder is er de badkamer voorzien van douche, wastafel en 2de toilet. De woning beschikt over een bergzolder.
Bijzonderheden:
-Vloer van beton
-Wanden geïnjecteerd tegen vocht, met garantie
-Dak en goten vernieuwd in 2017
-Voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de hal
-HR cv ketel uit 2011
-Lage energiekosten
-Buitenschilderwerk 2018
-Ruime stadstuin
-Beschermd stadsgezicht
-Bouwjaar: Ca. 1910
Nabij historische binnenstad van Leiden
Gezellige Herenstraat om de hoek
Sportcomplexen in directe omgeving
Grote speeltuin in de Tuinstadwijk
Strategisch gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44
In overleg
