Prins Bernhardstraat 48 2991 BN Barendrecht

Hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met eigen parkeerplaats in de geliefde Oranjewijk

Barendrecht, Oranjewijk

In de zeer geliefde Oranjewijk staat deze recent verbouwde hoekeengezinswoning. Bij de grote verbouwing in 2017 zijn de originele elementen behouden zijn gebleven. De voor- en achtertuin zijn recent aangelegd waardoor u een goed ingedeelde tuin heeft met fraaie beplanting. De auto kunt u direct voor de deur op eigen grond parkeren. De Oranjewijk is een groene woonomgeving met het NS station in de buurt. De kinderopvang, de tennisvereninging en de Oranjespeeltuin zijn in de directe omgeving te vinden. Ook het centrum van Barendrecht, met op vrijdag de weekmarkt, en het theater het Kruispunt zijn op korte afstand te bereiken. U wandelt zo naar het recreatiegebied de Zuidpolder waar ook de Kleine Duiker en t Polderhuys te vinden zijn. 

Begane grond:
Entree, tochtportaal met glas-in-lood-ramen en de garderobenis. Hal met stalen deuren naar de hal en de woonkamer, trap naar de verdieping. Toiletruimte met duoblok. 

De woonkamer (ca. 3,50 x 7,60) met aan de voorzijde een zzer fraai erkerkozijn met glas-in-lood en een halfrond raam. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven u toegang tot achtertuin. In de achtertuin treft u de stenen berging (ca. 3,28 x 2,83). De tuin is voorzien van een achterom, mooie beplanting en een fijn terras. Een lounge hoek aan de achtergevel en een eetgedeelte achter in de tuin.

De open keuken (ca. 3,58 x 1,88) is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Koel/vries combinatie, 4 pits indiuctiekookplaat met een geintrigeerde afzuiging, combi-oven met magnetron functie, Qoocker en een vaatwaser. De greeploze keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Prettig koken met zicht op de tuin door een van de twee grote ramen. 

De begane grondvloer is grotendeels voorzien van eiken houten vloerdelen. De wanden en het plafond zijn glad gestukt. 

1e verdieping

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer

Ouderslaapkamer (ca. 3,50 x 3,39) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vaste kast. 
Slaapkamer 2 (ca. 3,24 x 3,39) 
Slaapkamer 3 (ca. 2,25 x 2,49) is op dit moment in gebruik als kastenkamer. Uw kleding kunt u kwijt in de grote kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. 

Een mooie eiken houtenvloer, de glad gestukte wanden en de glad gestukte plafonds gecombineerd met de fraaie raampartijen maken ook deze verdieping helemaal af. 

De badkamer (ca. 2,03 x 1,88) is voorzien van een grote inloopdouche en een wastafel voorzien van een meubel en een spiegelkast. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Het fraaie ronde raam komt goed tot z'n recht in deze fraaie badkamer. 
Sepaat toilet uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. 

2e verdieping

Via een vaste trap is deze verdieping te bereieken. De zolderverdieping (ca. 5,57 x 2,98) is voorzien van een klein gevel raam. Deze verdieping geeft u de mogelijkheid, met wat extra aanpassingen,  tot het realiseren van een extra kamer.  Deze verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlakte. Het dak is reeds geisoleerd. 

Stelplaats CV ketel (Vaillant), wasmachine en drager aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- In 2017 is deze woning grotendeels gerenoveerd
- De zolderverdieping biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer
- Parkeren op eigen grond
- Mooi aangelegde voor- en achter tuin
- Moderne en complete keuken
- Fraaie badkamer en separaat toilet op de verdieping
- Gunstige ligging ten opzichte van vele openbare voorzieningen
- Makelaar Lisa Hagens