Ruime hoekwoning met verhoogde nok, dakkapel en een heerlijke achtertuin.
Barendrecht, Oranjewijk
Gelegen in het midden van de groene Oranjewijk staat deze ruime hoek eengezinswoning. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en verbouwd. Door de verhoogde nok en de plaatsing van een dakkapel zijn er op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd. De fijne woonomgeving gecombineerd met de centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen maken dit tot een heel fijn gezinshuis. De buurtsuper, sport- en recreatie mogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden net als de treinverbinding naar het centrum van Rotterdam en Dordrecht. Ook is de gezellige Oranjespeeltuin en het mooie recreatiegebied de Zuidpolder op loopafstand te bereiken.
Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang, toiletruimte en kelderkast.
De woonkamer, (ca. 3,50 x 7,71) type doorzon, heeft aan de voorzijde een mooi erkerkozijn.
De open keuken (ca. 1,89 x 3,18) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en met voldoende werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur gecombineerd met een donker composieten aanrechtblad.
De begane grond vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen.
De aangebouwde bijkeuken (ca. 2,21 x 1,93) biedt u extra bergruimte, met de aansluiting voor de wasmachine/droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van twee bergingen en geeft u de mogelijkheid om heerlijk van de zon en uw rust te genieten.
1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Ouderslaapkamer (ca. 3,40 x 4,18)
Slaapkamer 2 (ca. 2,21 x 3,39)
Slaapkamer 3 (ca. 1,99 x 2,50)
Badkamer (ca. 2,95/2,44 x 2,59/1,99) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Toegang tot het balkon.
2e verdieping
Voorzolder met stelplaats CV combiketel.
Slaapkamer 4 (ca. 3,35 x 2,35) voorzien van ene kunststof dakkapel met dubbele beglazing.
Slaapkamer 5 (ca. 5,46/3,75 x 2,38) voorzien van de nokverhoging met grote raampartij met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Extra bergruimte treft u achter de knieschotten.
BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden woning met 5 slaapkamers
– Woning is voorzien van 9 zonnepanelen
– In 2017 zijn er op de 1e verdieping houten kozijnen en dubbele beglazing geplaatst
– Op zolder heeft woning aan de voor- en achterzijde kunststof kozijnen met dubbele
beglazing (2011)
– In 2021 is het buiten schilderwerk gedaan
– Jaarlijks onderhoud aan de CV ketel
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie
– In de woonkamer is een sfeerverhogende open haard
– Makelaar Lisa Hagens
