Verkocht

Prins Bernhardstraat 34 2991 BN Barendrecht

Verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning met verhoogde nok, dakkapel en een heerlijke achtertuin.

Barendrecht, Oranjewijk

Gelegen in het midden van de groene Oranjewijk staat deze ruime hoek eengezinswoning. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en verbouwd. Door de verhoogde nok en de plaatsing van een dakkapel zijn er op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd. De fijne woonomgeving gecombineerd met de centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen maken dit tot een heel fijn gezinshuis. De buurtsuper, sport- en recreatie mogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden net als de treinverbinding naar het centrum van Rotterdam en Dordrecht. Ook is de gezellige Oranjespeeltuin en het mooie recreatiegebied de Zuidpolder op loopafstand te bereiken.

Begane grond:

Entree, tochtportaal, hal met trapopgang, toiletruimte en kelderkast.
De woonkamer, (ca. 3,50 x 7,71) type doorzon, heeft aan de voorzijde een mooi erkerkozijn.
De open keuken (ca. 1,89 x 3,18) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en met voldoende werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur gecombineerd met een donker composieten aanrechtblad.

De begane grond vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen.

De aangebouwde bijkeuken (ca. 2,21 x 1,93) biedt u extra bergruimte, met de aansluiting voor de wasmachine/droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van twee bergingen en geeft u de mogelijkheid om heerlijk van de zon en uw rust te genieten.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Ouderslaapkamer (ca. 3,40 x 4,18)
Slaapkamer 2 (ca. 2,21 x 3,39)
Slaapkamer 3 (ca. 1,99 x 2,50)

Badkamer (ca. 2,95/2,44 x 2,59/1,99) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Toegang tot het balkon.

2e verdieping
Voorzolder met stelplaats CV combiketel.
Slaapkamer 4 (ca. 3,35 x 2,35) voorzien van ene kunststof dakkapel met dubbele beglazing.
Slaapkamer 5 (ca. 5,46/3,75 x 2,38) voorzien van de nokverhoging met grote raampartij met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Extra bergruimte treft u achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden woning met 5 slaapkamers
– Woning is voorzien van 9 zonnepanelen
– In 2017 zijn er op de 1e verdieping houten kozijnen en dubbele beglazing geplaatst
– Op zolder heeft woning aan de voor- en achterzijde kunststof kozijnen met dubbele
beglazing (2011)
– In 2021 is het buiten schilderwerk gedaan
– Jaarlijks onderhoud aan de CV ketel
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie
– In de woonkamer is een sfeerverhogende open haard
– Makelaar Lisa Hagens

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
13 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 3853
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-3853

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Prins Bernhardstraat 34
2991 BN Barendrecht