Aan de rand van het centrum, in de geliefde Transvaal buurt, vind je deze gezellige (dubbele) bovenwoning. Het appartement is gemoderniseerd en biedt een ideale locatie, met een rustige woonwijk en tegelijkertijd de nabijheid van het centrum en het Centraal Station, op slechts vijf minuten loopafstand. Verschillende scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn ook binnen korte afstand te bereiken. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4/A44 (richting Amsterdam/Den Haag) gemakkelijk bereikbaar.
Bij binnenkomst betreed je het appartement via de hal, waar een trapopgang toegang geeft tot de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een kleine badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. De slaapkamer kan gemakkelijk worden afgesloten met schuifdeuren. Er is ook een aparte ruimte voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via de overloop, bevindt zich een ruime (woon)kamer met aangrenzende slaapkamer en een aparte badkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, een wasmachineaansluiting en een toilet. Het fijne van de badkamer is het dakraam wat voor veel licht en ventilatie zorgt. De authentieke houten balken en de fraai gemetselde muur geven deze verdieping een knus en gezellig gevoel.
Enkele belangrijke punten om te weten:
• Dit appartement was voorheen verhuurd als twee aparte appartementen, vandaar dat elke verdieping een eigen badkamer en keuken heeft.
• Dit appartement kan ook samen gekocht worden met President Steinstraat 13, waar de voorkeur naar uitgaat.
• De totale woonoppervlakte bedraagt 84,5 m2.
• De Vereniging van Eigenaren (VVE) moet opnieuw worden opgezet in samenwerking met de eigenaar van Cronjestraat 2-a). Dit resulteert in een VVE voor 3 appartementen (L1858 A-4, L1858 A-5 en L1858 A-3).
• De clausule “niet-bewonersclausule” is van toepassing.
• De clausule “ouderdomsclausule” is van toepassing.
