Verkocht

President Steinstraat 13 A 2312 ZP Leiden

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in de geliefde Transvaal buurt, vind je deze gezellige (dubbele) bovenwoning. Het appartement is gemoderniseerd en biedt een ideale locatie, met een rustige woonwijk en tegelijkertijd de nabijheid van het centrum en het Centraal Station, op slechts vijf minuten loopafstand. Verschillende scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn ook binnen korte afstand te bereiken. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4/A44 (richting Amsterdam/Den Haag) gemakkelijk bereikbaar.

Bij binnenkomst betreed je het appartement via de hal, waar een trapopgang toegang geeft tot de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een kleine badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. De slaapkamer kan gemakkelijk worden afgesloten met schuifdeuren. Er is ook een aparte ruimte voor de wasmachine.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via de overloop, bevindt zich een ruime (woon)kamer met aangrenzende slaapkamer en een aparte badkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, een wasmachineaansluiting en een toilet. Het fijne van de badkamer is het dakraam wat voor veel licht en ventilatie zorgt. De authentieke houten balken en de fraai gemetselde muur geven deze verdieping een knus en gezellig gevoel.

Enkele belangrijke punten om te weten:
• Dit appartement was voorheen verhuurd als twee aparte appartementen, vandaar dat elke verdieping een eigen badkamer en keuken heeft.
• Dit appartement kan ook samen gekocht worden met President Steinstraat 13, waar de voorkeur naar uitgaat.
• De totale woonoppervlakte bedraagt 84,5 m2.
• De Vereniging van Eigenaren (VVE) moet opnieuw worden opgezet in samenwerking met de eigenaar van Cronjestraat 2-a). Dit resulteert in een VVE voor 3 appartementen (L1858 A-4, L1858 A-5 en L1858 A-3).
• De clausule “niet-bewonersclausule” is van toepassing.
• De clausule “ouderdomsclausule” is van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Cesar van Vliet
Cesar van Vliet

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
84 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden L 1858
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-L-1858

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media