Verkocht onder voorbehoud

Poolsestraat 8 5171 DP Kaatsheuvel

Omschrijving

RUIME BOVENWONING MET GROOT TERRAS IN CENTRUM KAATSHEUVEL

Midden in het gezellige centrum van Kaatsheuvel vind je deze fraaie bovenwoning dat in 2018 op gemoderniseerd is. Dat zie je o.a. terug aan de strak gestucte muren en het dubbel glas in de gehele woning (behalve voordeur)

Deze bovenwoning is gelegen boven de 'Shoeby' en bereikbaar via de grote openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het pand aan de poolsestraat via een trap (met afgesloten trapopgang). Via het platdak boven de winkelruimte bereik je via het eigen ruime dakterras kom je bij de voordeur van het appartement.

Deze bovenwoning bestaat uit 2 verdiepingen met oa:
• Hoofdverdieping bestaat uit:
• ruime hal
• grote slaapkamer
• nette ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine
• berging
• zeer lichte woonkamer met veel ramen, houtkachel en zicht op de winkelstraat
• open keuken met inductieplaat en afzuigkap
• Via de wenteltrap kom je op de extra verdieping met twee slaapkamers en een bergruimte
• In de gehele woning ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak en licht afgewerkt
• Aanvaarding op korte termijn is mogelijk

De woning is gelegen in centrum van Kaatsheuvel op loopafstand van verschillende supermarkten, kinderopvangen, scholen en bushaltes. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Deze woning is uniek en, ondanks bovenstaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Plan daarom snel een bezichtiging in.

De informatie over deze woning is met grote zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we nastreven, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en de genoemde maten zijn circa maten. Hier is om deze reden geen leveringsplicht aan verbonden. De informatie is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de woningen te geven.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Ad Krijnen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten

Wonen
104 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loon op Zand L 4830
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
559-L-4830

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken