Ponyweide 39 2727 HK Zoetermeer

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk “Seghwaert” rustig gelegen woning met garage, voortuin en achtertuin met vrij uitzicht op water en groen. De woning beschikt verder over maar liefst 5 slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. In de fotoserie is een restylingfoto opgenomen van de woonkamer met open keuken die goed weergeeft wat de mogelijkheden zijn om er een heerlijke eigentijdse gezinswoning van te maken op een mooie plek!

De Ponyweide grenst aan het wijkpark “de Weidse Weide” en ligt tevens nabij het recreatiegebied “Noord Aa”. Op korte afstand vindt u winkelcentrum “Noordhove” en “Leidsewallen”, diverse scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en openbaar vervoer (buslijnen en Randstadrail). Er bevindt zich tevens een speeltuin achter de woning. De uitvalswegen (A4 en A12) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer, voorzien van een originele eikenstroken parketvloer (Bruynzeel ) met open haard, grote raampartijen en een schuifpui naar de royale achtertuin (NO) met houten berging met vrij uitzicht op water en groen. Aansluitend een halfopen keuken, voorzien van een dubbele spoelbak en diverse apparatuur waaronder een 4 pits gascomfort (ATAG 2017) en een elektrische oven (ATAG 2020).

De garage ligt aan de voorzijde van de woning en is zowel via de voorzijde als via de hal te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers met ramen (Velux) aan de achterzijde van de woning, waarvan een met inbouwkasten. Badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Wasruimte met wastafel, opstelling wasmachine en CV ketel. De overloop en alle (slaap)kamers zijn voorzien van een linoleumvloer.

2e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers, waarvan een met extra ramen (Velux) aan de achterzijde. Aan de voorzijde nog een heerlijk balkon op het zonnige Zuidwesten. De overloop en kamer/kamers zijn voorzien van een linoleumvloer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1988
– Woonoppervlakte 160m2
– Overige inpandige ruimte 21m2 (garage)
– Gebouwgebonden buitenruimte 7m2
– Bruto inhoud 596m3
– Perceeloppervlakte 186m2
– CV ketel Vaillant, bouwjaar 2004
– Schilderwerk voorzijde 2021 (incl. garagedeur), achterzijde 2015
– Dak garage vervangen 2021
– Er wordt glasvezel aangelegd
– Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde
– Mogelijkheid om van de garage extra woonruimte te maken
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. De afmetingen van de tuin zijn gemaakt op basis van de kadastrale kaart.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Gijs de Kok
Gijs de Kok

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ( gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zoetermeer A 1354
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZTM00-A-1354

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin, voortuin
74 m²

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ponyweide 39
2727 HK Zoetermeer
€ 550.000 k.k.