Pleinweg 131 D 3081 JK Rotterdam

Comfortabel en goed geïsoleerd instapklaar 3-kamer appartement met tuin!!

Dit leuke en goed onderhouden 3-kamerappartement met tuin ligt aan de Pleinweg in de Tarwewijk.

Tarwewijk is een oude stadswijk met jonge bewoners. Lekker centraal gelegen ten zuiden van de Maashaven, dicht bij het stadscentrum, het Zuiderpark én winkelcentrum Zuidplein.

Zit je hier goed? Jazeker, want Hart van Zuid werkt aan een bruisend stadscentrum voor Rotterdam Zuid. De eerste grote mijlpaal van Hart van Zuid was de oplevering van Zwemcentrum Rotterdam, gevolgd door de opening van het nieuwe Theater Zuidplein met vestiging van de Bibliotheek Rotterdam. De derde mijlpaal was de uitbreiding van Rotterdam Ahoy Convention Centre (RACC), dat eind 2020 in gebruik genomen werd. Naast deze gebouwen werkt Hart van Zuid ook aan een uitbreiding van Winkelcentrum Zuidplein, een nieuw busstation, woningen, een hotel, bioscoop en horecavoorzieningen. Ook de buitenruimte wordt volledig nieuw ingericht. Binnenkort moet het nieuwe centrum voor Rotterdam-Zuid klaar zijn!

Tot slot zit je binnen 10 minuutjes op de snelweg en zijn er diverse aansluitingen van bus, tram en metro.

Het appartement
Wat is het toch fijn om op de begane grond je eigen woning in te kunnen lopen! Via het tochtportaal lopen we de hal binnen. Door de moderne Taatsdeuren met glas is het heerlijk licht in het gehele appartement! In de hal hang je je jas op en loop je naar de woonkamer om je tas neer te zetten. Wat een fijne lichte woonkamer. Dat komt voornamelijk door de grote raampartij aan de voorzijde. Door het tripple glas is het heerlijk rustig aan de voorzijde. Een fijne ruimte van ca. 17 m2 die genoeg ruimte biedt voor een gezellige eethoek en een zithoek. Via de woonkamer bereik je de tussenkamer. Deze kamer van 9 m2 leent zich perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of als tweede slaapkamer.

Via de hal lopen we naar keuken aan de achterzijde. Een moderne zwarte keuken met natuurstenen blad, ingebouwde koelkast, vriezer, gaskookplaat en oven. Daarnaast is er veel kastruimte om je spulletjes op te bergen. Op de vloer ligt een goed te onderhouden plavuizen vloer. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de tuin in! De tuin is ruim 26 m2 groot en onderhoudsvrij. Echt een verlengstuk van je huis van voorjaar tot najaar.

Vanuit de hal loop je de slaapkamer van ca. 16 m2 aan de achterzijde in. Daar heb je ruimte genoeg voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast. Heerlijk dat je hier als je wakker wordt al lekker de dubbele tuindeuren openslaat en met de eerste zonnestralen kan genieten van je kop koffie of thee.

Vanuit de hal heb je toegang tot de doucheruimte en het separate toilet. In de hal bevindt zich de meterkast.

Wat een heerlijk licht en ruim appartement. De muren zijn goed afgewerkt, het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer en er zijn mooie nieuwe deuren geplaatst me glas voor een ruimtelijk gevoel en vooral veel licht.

Ben jij enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak en wie weet is dit binnenkort wel jouw domein!

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1938
– eigen grond
– woonoppervlakte circa 63 m2
– tuin van 26 m2 op het noordoosten
– volledig voorzien van dubbele beglazing
– voorzien van nette laminaatvloer
– energielabel C
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2007)
– parkeren doe je middels een parkeervergunning à € 9,60 per maand
– Zeer gunstig gelegen t.o.v. Zuidplein en het Zuiderpark
– In de directe omgeving zijn alle verbindingen van het openbaar vervoer te vinden en je hebt een goede verbinding tot uitvalswegen en bijvoorbeeld het centrum van Rotterdam
– actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 113,50
– oplevering in overleg

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!