Planetenlaan 2 a 1771 BZ Wieringerwerf

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaande woning welke op een zeer hoogwaardig wijze en met zorg is opgebouwd tot een riante woning. De hoofdbestemming is wonen, en er staat een nevenbestemming van detailhandel op. De woning is dus ideaal voor een gezin in welke grootte dan ook, kangoeroe/zorg bewoning en ook als woonwerk situatie met bijvoorbeeld beneden werken en boven wonen.

De woning heeft in 2014 een opbouw gekregen en is samen met de grondig verbouwde benedenverdieping uit 1970 tot een vrijstaande woning met een zeer fraaie uitstraling getransformeerd. Uiteraard is de verbouwing volgens de huidige standaard en op de juiste wijze uitgevoerd. De kavel is bijna volledig bebouwd en heeft aan de voorzijde van de woning een onderhoudsvriendelijke voortuin. Het dakterras biedt u een optimale privacy. Parkeren doet u op openbaar terrein direct voor de deur. Hierdoor is er een groot woongenot met een optimale privacy gecreëerd.

Omgeving:
Wieringerwerf is een is een dorp in de polder Wieringermeer in de gemeente Hollands Kroon in de provincie Noord-Holland.
De zeer levendige gemeenschap met zwembad, vele sportfaciliteiten, basis en voortgezet onderwijs, supermarkten en meerdere speciaalzaken geven het een zeer volwassen geheel. Lopend of op de fiets is alles in het dorp vlot te bereiken. De uitvalswegen naar de omliggende gemeenten bereikt u snel en eenvoudig. Met enkele minuten zit u op de A7, Hoorn ligt met zo’n 20 minuten binnen uw bereik, er is een rechtstreekse busverbinding met Hoorn, Alkmaar en Den-Helder.

Entree:
Binnenkomst in de ruime hal met stenen vloer, aparte garderobe nis en meterkast. De hal geeft toegang tot ieder vertrek op de begane grond, de leef-keuken en de verdieping via een fraaie houten trap.

Begane grond:
De ruime woon- en leef-keuken is het kloppende hart van de woning. Hier worden de gesprekken aan de grote tafel gevoerd en heeft u met de grote openslaande raampartijen aan de voorzijde een prettige licht inval. De volledige keuken met 90 cm breed fornuis met inductie kookplaat en heteluchtoven, afzuigkap met plasma filter, inbouw vaatwasser, koelkast heeft een mobiel werkeiland waardoor de indeling zeer eenvoudig kan worden aangepast. Naast de keuken bevindt zich een ruime voorraadkast.
Wanneer u een rondje loopt ontdekt u vanzelf de vier slaapkamers met veel vaste kastruimte en zelfs een kamer met inloopkast. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde hebben dakramen. Om de luxe en de mogelijkheden van de woning nog wat sterker te maken heeft u de beschikking over twee identieke badkamers.
Uiteraard ontbreken de ruimtes voor het opbergen van uw goederen niet en voor de was is er ook een separate ruimte. De gehele begane grond is voorzien van laminaat van hoge kwaliteit.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u via de fraaie eikenhouten trap de zeer ruime bovenverdieping bestaande uit woonkamer met open keuken, luxe gashaard, grote vaste kast en dakterras met 100% privacy. Deze ervaring maakt vast een subliem vakantiegevoel in u los. De vele ramen, luxe lichtstraat en licht geschilderde wanden maakt de verdieping tot een fantastische ruimte. De houtenvloer is voorzien van geluiddempende platen met daaroverheen laminaat. De volledig ingerichte keuken is compleet nieuw.

Badkamers:
De twee identieke badkamers zijn uitgevoerd met een inloop douche, wastafelmeubel met bijpassende spiegel en een toilet. De wanden en vloer zijn uitgevoerd in betonlook. Er is een mechanische ventilatie aanwezig en een behagelijke infrarood verwarming. De verlichting gaat bij binnenkomst automatisch aan en bij vertrek weer uit.

Het dakterras met een heuse buitenkeuken maakt de vele mogelijkheden van deze woning meer dan af.

Het betreft hier een richtprijs van € 450.000,00

Pluspunten:
– Unieke, vrijstaande woning;
– Energielabel A;
– Robuust gebouwd en uitstekend onderhouden;
– Volledig asbest vrij gemaakt voor de verbouwing;
– Voor zeer veel mogelijkheden geschikt;
– Een opstal met een krachtige uitstraling;
– Parkeren op openbaar terrein direct voor de deur;
– Zeer fraai dakterras met buitenkeuken en gezellige vijver;
– Hoofdbestemming is wonen en nevenbestemming detailhandel;
– Rechtstreekse busverbindingen naar de omliggen de steden;
– Binnen enkele minuten is de A7 bereikbaar;
– Rustige, dorpse omgeving met alle basisvoorzieningen.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
233 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
46 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wieringermeer I 4250
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WRG03-I-4250
Perceelnaam
Wieringermeer I 4249
Oppervlakte
2 m²
Perceel
WRG03-I-4249

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Planetenlaan 2 a
1771 BZ Wieringerwerf
€ 450.000 k.k.