Verkocht

Pissarrohof 20 1628 XG Hoorn

Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie aan het Pissarrohof in de wijk ‘De Kersenboogerd’ bevindt zich deze ruime vrijstaande woning. De woning is voorzien van een tuin rondom de woning, parkeergelegenheid op eigen terrein, binnendoor bereikbare garage, een drietal slaapkamers en nog veel meer!
De woning staat op 488 m² eigen grond, hierdoor heeft u een vrije ligging in de wijk. De woning is in 1999 traditioneel gebouwd en sindsdien goed onderhouden. De buitenzijde is voor het laatst in 2020 geschilderd, eind 2021 is er een nieuwe C.V. ketel geplaatst en er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.
In de directe omgeving treft u diverse faciliteiten, zoals scholen, de supermarkt en op 15 minuten fietsen het gezellige centrum van Hoorn.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een entree met de meterkast, de trapopgang en het toilet. Vervolgens komt u binnen in de ruime en lichte woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin. De schuifpui met toegang tot de tuin zorgt voor veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van diverse apparatuur en een deur om de tuin te betreden.
De tweede deur brengt u naar de bijkeuken, hier is voldoende ruimte voor een extra koelkast, vriezer en een was- en droogcombinatie. Via de bijkeuken bereikt u de garage met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto.

Eerste verdieping:
Via de trap treft u de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot drie riante slaapkamers en een badkamer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u door middel van de vlizotrap. Hier treft u een bergzolder die ideaal is voor extra opbergruimte.

Tuin:
De ligging van de tuin is op het zuid-oosten en is rondom de woning gesitueerd. Door de gunstige zonligging heeft u de gehele dag zon. De tuin is fraai aangelegd en is achterom bereikbaar. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte en de vijver geeft een echt vakantiegevoel.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100013
Bob Beerepoot

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn K 5995
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOOOO-K-5995

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
224 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Pissarrohof 20
1628 XG Hoorn