Pieter Breughelstraat 3 5613 KA Eindhoven

I.V.M. ONTWIKKELINGEN RONDOM HET CORONAVIRUS COVID-19 WORDEN BEZICHTIGINGEN GEFASEERD INGEPLAND TOT EEN VERANTWOORD MAXIMUM.
WIJ HOPEN OP BEGRIP HIERVOOR.

DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ ZOEKEN LEUKE BEWONERS VOOR DEZE WONING !
BEL VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFORMATIE.

Deze goed onderhouden jaren “20” woning met een sfeervolle karakteristieke uitstraling is gelegen niet ver van het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.
De bewoonster heeft hier al die jaren (vanaf 1996) met veel plezier gewoond en is nu al aan het inpakken om te verhuizen naar haar nieuwe woning.
Kortom, een kans voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een grote tuin.

Begane grond:
Als je via de entreehal (voorzien van een authentieke terrazzo vloer en lambrisering) met trapopgang binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.

Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (ca. 27m2) waar je verrast wordt door een houten parketvloer, een unieke schouw en natuurlijk de schitterende paneeldeuren.
Waar je veel plezier aan gaat beleven is de serre met vloerverwarming met veel lichtinval en toegang naar het terras en de achtertuin.
Deze serre biedt veel gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als eetkamer.

Aansluitend aan de woonkamer is er de keuken.
Deze unieke keuken is voorzien van een keukenblok met veel lades, kasten en voor de liefhebbers van koken, een groot gasfornuis met een grote oven.
Ideaal is de grote provisietapkast waar je veel in kunt bewaren.

Na de keuken kom je in de bijkeuken (ca. 6m2) vanwaar je ook toegang hebt naar de serre.
In deze bijkeuken is er o.a. het toilet en ruimte voor o.a. koel/vrieskast en wasmachine.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een ruime overloop met drie slaapkamers (ca. 11, 10 & 4,5m2) en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De kleinste slaapkamer kan ook gebruikt worden als werk-kastenkamer.

In de comfortabele en unieke badkamer (ca. 4,5m2) heb je een “design” ligbad met geïntegreerde douche, een toilet en een badkamermeubel met een wastafel.
Tevens heb je vanuit de badkamer toegang tot het dak boven de keuken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op deze ruime verdieping (ca. 16m2) waar je hart sneller van gaat slaan.
Deze verdieping is nu ingericht als bergzolder met een dakkapel aan de voorzijde en een klein dakraampje aan de achterzijde maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer.
Ook hier proef je weer een sfeer die thuis hoort in deze bij woning.

Oude balken zijn mooi in het zicht en tevens is er voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Verder tref je hier ook de cv ketel (bj. 2008).

Achtertuin, berging & carport:
In deze ruime achtertuin (ca. 13,67 x 6,7 mtr!) ga je genieten van zomerse momenten.
Deze op het noordoosten gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk, deels verhardt en heeft aan de achterzijde van het perceel een berging (ca. 13,6 m2) met een grote carport die in het bezit is van een elektrische sectionale deur.

Ook is er vanuit straatzijde een achterom om in de tuin te komen.

Algemeen:
– gelegen op goede locatie nabij het centrum;
-goed onderhouden en gemoderniseerde woning;
– ruime woonkamer met serre en tuindeuren;
– complete keuken;
– 3 slaapkamers;
– Royale 2de verdieping die gebruikt kan worden als slaapkamer;
– de woning is voorzien isolerende beglazing met deels kunststof kozijnen;
– royale achtertuin;
– grote berging en carport;
– diverse authentieke elementen aanwezig;
– schilderwerk aan voorzijde heeft aandacht nodig;
– plattegronden zichtbaar op remaxtoonaangevend.nl;
– aanvaarding in overleg vanaf mei 2020;

Door mijn enthousiasme voor deze woning heb ik je over deze woning veel verteld, nu is het aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Ik nodig je daarom uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen: Toon Coppens, RE/MAX TOONaangevend Makelaardij.