Te huur: ruime energiezuinige woning met vier slaapkamers in gezellige woonstraat zonder autoverkeer op fietsafstand centrum
Gelegen in Utrecht ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Pieter Bernagiestraat.
De woning is gestoffeerd en heeft 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2.
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A en zonnepanelen op het dak. Energielasten zijn hierdoor beperkt. Parkeren kan handig op eigen terrein onder de carport.
DICHTERS/RIVIERENWIJK
Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Pieter Bernagiestraat 25 is gelegen in de buurt Dichters/Rivierenwijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning ligt aan een wandelweg zonder autoverkeer, heerlijk rustig. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
BEGANE GROND
Je komt direct gezellig binnen in de halfopen keuken. De keuken heeft alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De oven en de inductieplaat zijn vernieuwd in 2021.
De keuken heeft een lichte kleur. Naast de keuken staat voor spullen een antieke hoekast. Op de vloer ligt een mooie beukenhouten vloer. De ramen zijn bekleed met luxaflex. Vanuit de keuken loop je direct de woonkamer in met veel licht en een schuifpui naar de tuin. De tuin brengt een verlenging van je woongenot en ligt op het zuidwesten. Hier is het een groot deel van het jaar goed vertoeven. Vanuit de woonkamer komt je in de hal terecht waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevindt.
EERSTE VERDIEPING
Je komt op een functioneel overloop, van waaruit je in de twee slaapkamers en de badkamer komt. Er ligt een ruime slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde heeft een garderobekast. In de grote slaapkamer achter staat een driedeurs garderobekast. Aan opbergruimte geen tekort. De badkamer is compleet met bad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de vloer ligt linoleum, lekker praktisch. In de slaapkamers hangen gordijnen.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vast trap kom je aan op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich weer twee slaapkamers, ook voorzijde en achterzijde woning, en een separate wasruimte. De wasruimte heeft planken en een kast. Ook aan een bak waarin de wasmachine geplaatst kan worden en een aansluitslang tegen gerammel van de waterleidingen is hier gedacht. Ook deze etage is gestoffeerd, op de vloer liggen witgeschilderde grenen planken.
Buiten: de tuin is diep en ligt op het zuidwesten. Achterin de tuin ligt een stenen berging, handig voor de fietsen en een carport voor de auto.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000;
- energielabel A;
- zonnepanelen op het dak;
- gezellige woonwijk;
- rustige autovrije straat;
- centrum op fietsafstand;
- gestoffeerd en opbergkasten aanwezig;
- Eigenaar heeft gunning en geeft voorkeur aan 24 maanden verhuur contract. Geen voordeur delers.
