Verkocht onder voorbehoud

Philip Vingboonsstraat 76 3067 ZC Rotterdam

Omschrijving

Sfeervol 3 (voorheen 4) kamer appartement op een goed bereikbare locatie met open uitzicht in de Alexanderpolder. Dit lichte appartement is gelegen op de hoek van de eerste verdieping van een verzorgd complex en heeft door die hoekligging extra licht in de woonkamer en als bonus een vrij uitzicht vanaf het ruime balkon. Je kijkt van hieruit zo richting het Prinsenpark en ‘het vierkant eiland in de plas’.

Rustig gelegen maar toch centraal nabij winkels, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en uitvalswegen. Winkelcentrum Lageland ligt op loopafstand.

Eigen berging op de begane grond.

Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek complex met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de bergingen en trappenhuis.

1e verdieping: Ruime entree/hal; garderobekast; meterkast. Van daaruit heb je toegang tot de lichte ruime woonkamer met aansluitende eetkamer met toegang tot het ruim balkon met vrij uitzicht. Doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer getrokken is, is een bovengemiddeld ruime woonkamer ontstaan welke door het licht van de grote raampartijen zeer prettig aanvoelt.

Aan de hal ligt tevens de gesloten keuken voorzien van een keukenblok in wandopstelling. Het tweede balkon aan de achterzijde van het complex is afgesloten en omgebouwd tot technische ruimte. Keurige badkamer met douche en wastafel.

Beide slaapkamers zijn goed van formaat; 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; de 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Doordat de weg voorlangs het appartement doodlopend is, hoef je je geen zorgen te maken over langsrijdend verkeer.

Bijzonderheden:
– Voorschot stookkosten: 100 euro per maand
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– eigen grond;
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– bouwjaar 1963;
– oplevering: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100672
Remko Schrijver

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
78 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
KRALINGEN K 1232
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KLG00-K-1232

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media