Paardenweide 146 1689 MH Zwaag

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle woning nabij park met 4 slaapkamers in Zwaag

Op een leuke en rustige locatie in de wijk De Risdam in Zwaag is deze nette eengezinswoning gelegen. Een sfeervol huis om met het hele gezin van te kunnen genieten. Het huis is netjes onderhouden en in bezit van energielabel C. Een lichte, tuingerichte woonkamer, open keuken met schiereiland/bar, 4 slaapkamers, een nette badkamer, een tuin op het zuiden met achterom en een vrijstaande stenen berging.

Begane grond
Met een park aan het einde van de straat, vindt u de voordeur van deze woning op nummer 146. Een voortuin die beplant of ingericht kan worden zoals u dat zelf graag ziet. U komt binnen in de ruime hal welke verbinding biedt tot meterkast, de trapverbinding naar de eerste etage met trapkast, een toilet op begane grond en de woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de ligging op het zuiden. Middels de woonkamer is de achtertuin te betreden. De gehele vloer is voorzien van een lichte lamitnaat-houtlook en de wanden zijn netjes gestuukt. In de woonkamer is tevens een elektrische openhaard gesitueerd.

De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, brede wasbak, afzuiging en schiereiland/bar welke de keuken en de woonkamer met elkaar verbind. Een gezellige plek om aan te zitten.

Op de begane grond is een separaat toilet gevestigd. Deze ruimte is tot halverwege betegeld met een witte tegel. De ruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Wanneer u de gestoffeerde trap omhoog gaat komt u op de overloop die toegang biedt tot de badkamer en een drietal kamers. De badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Op de slaapkamervloeren en overloop ligt een laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een bad, douche, tweede toilet, wandradiator, wastafel met meubel en natuurlijke ventilatie door middel van het raam, voorzien van een elektrische ventilator voor extra afzuiging. De badkamer is wit betegeld tot aan plafond met een zwarte vloertegel.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste en wederom gestoffeerde trap is de tweede verdieping te bereiken. Middels de overloop is er op deze etage een tweetal kamers te bereiken. Over de gehele breedte een slaapkamer met een dakraam. Via de overloop is een technische ruimte bereikbaar waar ook de wasmachine aansluiting is gevestigd.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is middels de woonkamer én via een achterom een heerlijk zonnige achtertuin te bereiken, gelegen op het zuiden. Volledig naar smaak in te richten en voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk ‘Risdam-Noord’ met een centrale ligging. Zo zijn scholen en winkels in de directe omgeving te vinden. Ook bent u binnen enkele minuten op de A7 en andere diverse uitvalswegen.

De bijzonderheden van de woning:
– 4 Slaapkamers
– Nette woning
– Open keuken met schiereiland/bar
– Lichte woonkamer
– Zonnige tuin op het zuiden
– Vrijstaande berging
– Park in de straat
– Energielabel C
– Rustige en kindvriendelijke buurt

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Kees Kappers

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 7985
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-7985

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Paardenweide 146
1689 MH Zwaag
Vraagprijs € 300.000 k.k.