Paardensteeg 9 1621 LK Hoorn

€ 340.000 k.k.

Omschrijving

WAT EEN PLAATJE!

Wauw! Wil je wakker worden met uitzicht over het Markermeer? lees dan verder.
Deze unieke en compleet gerenoveerde tussenwoning voorzien van energielabel A en is gelegen in de binnenstad van Hoorn. De woning is grotendeels voorzien van HR+++ glas en heeft volledige vloer, dak en muurisolatie die reeds zijn toegepast evenals complete nieuwe fundering. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

Begane grond
De woning is te betreden via de voorzijde en achterzijde van de woning. Vanuit de voordeur krijg je toegang tot de entree waar de wasmachine-droger opstelling zich bevindt. Ook de vaste trap naar de eerste verdieping en de badkamer. De luxueuze badkamer is compleet betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel met grote spiegel en een toilet. De keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer. Aan de achterzijde is de relax ruimte gerealiseerd om heerlijk tv te kijken waarbij je naar buiten kunt kijken door de grote raampartijen en openslaande deuren met fantastisch uitzicht over het markermeer en het nieuwe strand van Hoorn. Ook bieden de openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt twee kamers. Aan de achterzijde bevind zich een prachtige slaapkamer met fantastisch uitzicht.
Ook is er een extra toilet gerealiseerd in dezelfde stijl als de badkamer. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer aanwezig.

Vliering
De CV opstelling is hier gesitueerd en biedt enige opslagruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten. Je kunt hier een heerlijke lounge plaatsen en genieten van de zon met en fantastisch uitzicht.

Omgeving/wijk:
Het Markermeer, de Hoornse Hop, de historische binnenstad en de winkelstraten maken het centrum van Hoorn uniek. Door de ontwikkeling van de boulevard en het stadsstrand wordt de Westerdijk een van de meest gewilde woonlocaties van West-Friesland.

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Fantastisch uitzicht
– Gelegen in de binnenstad van het bruisende Hoorn
– Unieke woning

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100010
René van der Gulik

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, zeezicht

Oppervlakten

Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn B 4221
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-B-4221

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Paardensteeg 9
1621 LK Hoorn
€ 340.000 k.k.