Oude Singel 142 2312 RG Leiden

Uniek monumentaal grachtenpand in Leiden, op een half uur rijden van Den Haag, Utrecht en Amsterdam/Schiphol! 5 kamers – 4 slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers. Zelden is er zo’n bijzonder grachtenpand te huur. De woning beschikt over hoge plafonds, veel authentieke details, een patio en een groot dakterras. De zon is de gehele dag op te zoeken en er zijn ook genoeg schaduwrijke plekken.

Ideaal gelegen aan een van de mooiste grachten van de binnenstad vlakbij basisscholen, middelbare scholen en op korte fietsafstand van het Centraal Station, LUMC, Heineken en het Bio Science Park. Ook uitvalswegen richting Utrecht (N11), Amsterdam/Schiphol, Den Haag/Rotterdam en de Amerikaanse School (in Wassenaar) zijn goed bereikbaar. Vanaf de Langegracht, die parallel loopt aan de Oude Singel zijn er meerdere busverbinding naar het Centraal Station, bovendien is er een directe busverbinding vanaf het Centraal Station naar Estec/ESA en het strand.

Indeling: Begane grond: Entree met garderobekast en marmeren vloer, tussenhal met kelderkast en trappenhuis. Woonkamer met visgraat parketvloer en een hoog balkenplafond. Woon/leefkeuken met kookeiland en voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de patio. Bestraatte patio met een trap naar het ruime dakterras aan de achterzijde. 1e verdieping: Overloop. Royale master bedroom met een brede kastenwand en eveneens een mooi balkenplafond. Luxe badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, toilet, urinoir en een waskom in meubel. 2e verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting en urinoir. 2de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde. 3de verdieping: Zolderetage met ruime slaapkamer aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 5de slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Exclusief gas, water en elektra
– Gebruiksoppervlakte wonen 235m2
– Waarborgsom 1 maand huur
– Onderhoud binnen en buiten uitstekend
– Beschikbaar per direct

Unique monumental canal house in Leiden, on half an hour’s drive from The Hague, Utrecht and Amsterdam / Schiphol! 5 rooms – 4 bedrooms, 3 toilets and 2 bathrooms. Rarely is there such a special canal house for rent. The house has high ceilings, many authentic details, a patio and a large roof terrace. The sun can be found all day long and there are also plenty of shady places.

Ideally located on one of the most beautiful canals in the city center, close to primary schools, secondary schools and a short cycling distance from Central Station, LUMC, Heineken and the Bio Science Park. Also roads to Utrecht (N11), Amsterdam / Schiphol, The Hague / Rotterdam and the American School (in Wassenaar) are easily accessible. From the Langegracht, which runs parallel to the Oude Singel, there are several bus connections to Central Station, and there is also a direct bus connection from Central Station to Estec / ESA and the beach.

Layout: Ground floor: Entrance with wardrobe and marble floor, hall with basement cupboard and staircase. Living room with herringbone parquet floor and a high beamed ceiling. Living / kitchen with cooking island and equipped with all appliances including an induction hob, dishwasher and oven. From the kitchen there is a door to the patio. Paved patio with stairs to the spacious roof terrace at the rear. 1st floor: Landing. Spacious master bedroom with a wide wardrobe and also a beautiful beamed ceiling. Luxury bathroom ensuite with bath, walk-in shower, toilet, urinal and a wash basin in furniture. 2nd floor: Landing with washing machine connection and urinal. 2nd bathroom with a walk-in shower, toilet and sink. Bedroom at the front with cupboard. Bedroom at the rear. 3rd floor: Attic floor with spacious bedroom at the front and possibility of a 5th bedroom at the rear.

Special features:
– Excluding gas, water and electricity
– Surface house 235m2
– Deposit 1 month rent
– Excellent maintenance inside and outside
– Available immediately