Os en Paardenlaan 9 2316 JG Leiden

Omschrijving:
Bruto rendement tov van de vraagprijs is
5,75 %. bruto jaarhuur € 12.600,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)

Gemeenschappelijke ruimten:
Beleggingsobject gelegen aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Voorzien onttrekkingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als kamerverhuurpand. Het pand bestaat uit 3 studentenkamers en verkeerd in goede staat. Jaarlijks bedraagt de bruto huur € 12.600,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf gehaald)

Voorzieningen:
– 1 keuken
– 1 badkamer
– 1 toiletten
– 1 douche

Vergunningen:
– Onttrekkingsvergunning

Begane grond:
– 1 kamer
– Keuken
– Tuin
– Toilet en badkamer

Eerste etage:
– 2 kamers

Bijzonderheden:
– bruto jaarhuur € 12.600,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)
– Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,75 %.
– Deze woning is gelegen op eigen grond
– Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
– niet-zelfbewoning clausule
– Onttrekkingsvergunning aanwezig
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomsten zijn ter inzage
– Om aan de onttrekkingsvergunning te voldoen, moet de trap voorzien worden van geluidsdempende bekleding
– De gevels welke u deelt met de buren moet van geluidsisolatie voorzien worden. Hoe u dit moet doen, kunt u lezen in de afgegeven onttrekkingsvergunning

Aanvaarding:
– In overleg