Onafhankelijkheidsweg 89 2332 ZP Leiden

Leuke maisonnette gelegen in het gezellige en populaire Koppelstein!

Het betreft een 3-kamer (2 slaapkamers) met een ruime woonkamer en open keuken. Het buitenschilderwerk is recentelijk volledig gedaan. Op het balkon kunt u heerlijk zonnen en barbecueën. Deze woning is gelegen in een autoluwe straat en op fietsafstand van het Centraal Station, LUMC, Bio Science Park en ook vlakbij de historische en gezellige binnenstad van Leiden. Met de auto bent u in enkele minuten via de A44 op weg naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Trapopgang naar de entree.

1e verdieping:
Via de ontvangsthal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang stapt u deze mooie en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, een praktische trapkast en toegang naar het grote balkon (gelegen op het nood-oosten). De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, hete luchtoven met magnetron, koel-/vriescombinatie en de opstelplaats voor de wasmachine.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en badkamer. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1979;
– gebruiksoppervlakte: 66 m2;
– ruim balkon;
– gelegen op erfpacht (canon bedraagt 193,- + € 43,55 administratiekosten per jaar);
– houtwerk buitenzijde achterzijde is geschilderd in 2018;
– bijdrage V.v.E. € 40,- per maand;
– geïsoleerd en dubbel glas;
– oplevering in overleg