Verkocht

Morsweg 38 2312 AE Leiden

Omschrijving

Wonen aan het water, in een karakteristieke woning, met een diepe, zonovergoten achtertuin op steenworp afstand van het bruisende centrum? Het is zeldzaam, maar het bestaat! Het huis biedt een oase van licht en heeft veel authentieke elementen, zoals kamer-en-suitedeuren, een adembenemend trappenhuis, antieke schouwen en hoge plafonds met jugendstil ornamenten. En dan hebben we het zonnige balkon en de openslaande deuren naar de diepe achtertuin aan het water, nog niet eens benoemd.

Deze riante woning biedt ruimte voor meerdere gezinnen, maar ook voor een gezin met au pair of met studerende kinderen, is dit huis ideaal. Kortom: volop mogelijkheden voor de indeling. De goed onderhouden tuin heeft veel groen en biedt voldoende beschutting om heerlijk privé in te recreëren. Stap in uw boot of kano, die u eenvoudig aanlegt aan de aanwezige steiger. Of u geniet vanuit uw lounge-set van het prachtige uitzicht op het water en de karakteristieke panden aan de overkant.

Aan de voorkant van het pand bevindt zich de Morsweg. De gemeente heeft besloten om hier binnen enkele jaren eenrichtingsverkeer in te voeren waardoor er minder verkeer door de straat zal gaan.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelstraten, scholen, sportverenigingen, het Bio Science Park en het LUMC. Het historische centrum van Leiden en NS-station Leiden C.S. liggen beide op 5 minuten loopafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen; via de nabijgelegen N206 bereikt u snel de uitvalswegen A4/A44.

Kortom: een prachtige woning op een zeldzame locatie!

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond
In de sfeervolle en ruime hal, bevinden zich het toilet, de meterkast en de garderobe, alsmede de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is in een rechte lijn, de keuken te bereiken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning, welke via een deur, direct toegang tot de achtertuin geeft. Via de hal is er tevens toegang tot de riante woonkamer met houtkachel en kamer-en-suitedeuren, welke leiden naar de ruime voorkamer, gelegen aan de voorkant van het pand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige, zonovergoten serre met openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

1e etage
Op de eerste verdieping bevinden zich een inpandige badkamer, 3 kamers, en een keuken die op dezelfde plek gesitueerd is, als op de begane grond. De achterste en tevens grootste kamer beschikt over een schouw, en heeft via openslaande deuren, toegang tot een ruim en zonnig balkon met een heerlijk uitzicht. Aan de voorzijde van deze verdieping bevinden zich nog twee kamers.

2e etage
Op de tweede etage (onder het platte dak met zonnepanelen) bevinden zich 5 ruime slaapkamers en een extra doucheruimte met wastafel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan vaarwater, aan water

Oppervlakten

Wonen
255 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
208 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Morsweg 38
2312 AE Leiden