Middelrode 127 3085 CN Rotterdam

Gunstig gelegen 3-kamer appartement met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zoals supermarkt,
winkels en openbaar vervoer. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een net appartementencomplex
in een rustige straat in de wijk “Zuidwijk”. De woning biedt een royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers, nette keuken– en badkamerinrichting, aparte toiletruimte en een zonnig balkon aan de achterzijde van het complex. Tevens is een berging op de begane grond aanwezig. Rondom het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Wees snel om de nieuwe eigenaar van dit leuke appartement te worden!

SAMENVATTING:

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging. Berging (ca. 6 m2)

1e VERDIEPING

Meterkast, entree, overloop met intercom en toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Vaste kast met stelplaats voor de HR CV combiketel (Nefit 2018) en de wasmachine aansluiting.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 19 m2) voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hor.

De moderne keuken (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en laminaatvloer. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het zuiden.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hor. Via de slaapkamer 1 heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en inloopdouche.
De badkamer is gedeeltelijke betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hor.

BIJZONDERHEDEN:

- Verwarming en warmwater middels CV ketel Nefit 2018;
- Afzonderlijke berging op de begane grond; 
- Aantrekkelijke ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Actieve V.v.E. bedraagt € 256,62 per kwartaal;
- Rondom het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN