Merantistraat 71 3077 WE Rotterdam

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Omschrijving

IJsselmonde, Rotterdam

Absoluut prachtig! Dit fantastisch afgewerkte 3-kamer hoekappartement met niet één, maar twee gezellige balkons en een handige berging heeft alles wat je zoekt! Gelegen op een supergunstige locatie, biedt dit appartement een heerlijke woonomgeving.
Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met ons om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen en we leiden je graag rond in dit super leuke appartement!

Stap binnen op de 2e verdieping van dit goed onderhouden complex en laat je betoveren door de ruimte en het licht dat de woonkamer verwelkomt. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken compleet met alle benodigde inbouwapparatuur, en recent vernieuwd sanitair, biedt deze woning het ultieme comfort op een goede locatie!

En de omgeving? Die is gewoonweg bruisend! Met uitvalswegen, openbaar vervoer, het bruisende centrum van Rotterdam, het trendy Katendrecht, het prachtige Luxor Theater, een overvloed aan heerlijke restaurants en nog veel meer op slechts een steenworp afstand, heb je alles binnen handbereik voor een levendige levensstijl!

Op de begane grond vind je de entree met postboxen, lift en trappenhuis, en niet te vergeten, je eigen berging die handig is gelegen aan de rustige binnentuin.

En laten we het hebben over de binnenkant! De woonkamer baadt in het licht en opent zich naar niet één maar twee gezellige balkons, perfect voor ontspanning en entertainment. De keuken, compleet met moderne apparatuur, straalt elegantie uit en nodigt uit tot culinaire avonturen.

De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer bieden allebei volop ruimte en comfort, terwijl de badkamer je uitnodigt voor ontspannende momenten met een prachtig ligbad en stijlvolle afwerking.

Met bijna de hele woning voorzien van een prachtige laminaatvloer, is dit appartement klaar om jou te verwelkomen in een wereld van comfort en gemak. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht niet langer en bel nu om een afspraak te maken! Dit wil je niet missen!

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden 3- kamer appartement
- Woning heeft leuke 2 balkons waarbij het rechterbalkon het grootst is en u een heerlijke buitenruimte geeft
- Alle openbare voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken
- Woning is gelegen op eigen grond
- Woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- In 2022 is het dak van het complex vervangen
- Actieve Vereniging van Eigenaren
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
62 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselmonde D 5285
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ISM01-D-5285

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media