Melisseveld 12 3124 CB Schiedam

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning? Zoek dan niet verder! Met 132m2 aan woonoppervlak en energielabel A is dit een huis waar je jouw woonwensen werkelijkheid kunt maken. Met drie ruime slaapkamers, een nette keuken en prima sanitair ervaar je hier veel wooncomfort. Je woont in een geliefde en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Kortom: een schitterend huis op een toplocatie!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1994) is gelegen aan een rustige weg aan de Melisseveld in Schiedam. Melisseveld 12 ligt in de buurt De Akkers en De Velden. Dit is een geliefde, rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte fietsafstand van de woning vind je recreatiegebied Poldervaart, park Kethel en Prinses Beatrixpark. In de dichte omgeving heb je daardoor meerdere wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.

Het gezellige centrum van Schiedam is ook gelegen op fietsafstand. Het centrum heeft een groot winkelaanbod. Je vindt hier onder andere lokale winkels, winkels voor je dagelijkse boodschappen en grote landelijke ketens. Het centrum is daarnaast voorzien van musea, ateliers en theaters. Voor een drankje of uitgebreid diner ben je aan het juiste adres bij een van de vele leuke restaurants, cafés of terrassen.

Het voortgezet onderwijs en het dichtstbijzijnde treinstation zijn met de fiets bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning snel bereikbaar. Je woont dichtbij de uitvalswegen A4 en A20.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin kom je bij de voordeur van deze charmante woning. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot nog een entreehal. Deze entree biedt toegang tot een kleine hal en vanaf daar is de keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje te bereiken. Daarnaast biedt de tweede entreehal toegang tot een trapkast, de keuken en de woonkamer. De entreehal heeft een fraaie lichtstraat, die helemaal doorloopt tot en met de tweede verdieping.

De keuken van deze goed onderhouden woning is gelegen aan de voorzijde. Aan de voorzijde vind je een brede raampartij, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. De keuken zelf kenmerkt zich door de Sienna rode keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, gasfornuis, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Je beschikt hier over veel bergruimte.

Via de keuken of entreehal loop je zo de woonkamer binnen, die aan de achterzijde van de woning gelegen is. De woonkamer is ruim in opzet en voorzien van een grote raampartij en openslaande deur met glas aan de achterzijde. Door deze raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. In de woonkamer vind je een mooie parketvloer, die helemaal doorloopt tot in de keuken. De muren en het plafond zijn in deze ruimte ook netjes afgewerkt in warme kleuren.

Eerste verdieping:
De trapopgang in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze overloop vind je de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast zijn via de overloop kastruimte, de eerste twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Van de twee slaapkamers op de eerste verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers bieden veel ruimte en beschikken over netjes afgewerkte muren en plafonds. De ruimtes zijn afgewerkt met een vloer van vinyl.

De mooi betegelde badkamer is centraal gelegen. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, inloopdouche en de wasmachine- en droger aansluitingen aan. Op de eerste verdieping van de woning vind je ook extra kastruimte om spullen op te bergen.

Tweede verdieping:
Middels de trap kom je bij de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en biedt daardoor veel ruimte. De kamer is net als de overige slaapkamers netjes afgewerkt met een vinylvloer. De slaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde meerdere raampartijen en daardoor is de lichtinval goed.

Tuin:
De achtertuin van deze woning is deels betegeld en deels groen. Er is ruimte om enkele tuinmeubelen te plaatsen, om van het lekkere weer te genieten. Niet alleen geniet je hier van de zon, ook van je rust en privacy. Door de schutting aan beide kanten is het in de tuin namelijk goed beschut. Aan de achterkant van de tuin vind je een ruime berging, die bestaat uit zowel steen als hout. Deze berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van (tuin)spullen of het stallen van fietsen. De tuin is via een achterom bereikbaar.
De voortuin beschikt over een parkeerplaats.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en parkeren mogelijk op eigen oprit.

Kenmerken van de woning:
• Drie slaapkamers, fijne keuken en keurig sanitair
• Aan de achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Van voor naar achter een mooie lichtstraat
• Benedenverdieping heeft een speelse indeling
• Cv-installatie afkomstig uit 2020
• Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt
• Centrum en voorzieningen op loop/fietsafstand
• Uitvalswegen dichtbij
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht, erfpacht afgekocht tot 2044

Geïnteresseerd geraakt? Neem dan zo snel mogelijk contact op!

Jouw woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling.

Makelaar
Mike Lamnadi