Marinus Batenburgplein 42 3065 KL Rotterdam

Op zoek naar een modern appartement in de gewilde wijk Prinsenland welke u direct kunt betrekken?
Dit instapklare, sfeervolle en uitstekend onderhouden twee (voorheen drie) kamer appartement, gelegen op de 2e (top) etage met een zonnig terras is klaar voor nieuwe bewoners.

Het appartement is gelegen in een rustige omgeving vlakbij het Kralingse Bos en het Alexandrium Shopping Center met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op een steenworp afstand.
Parkeergelegenheid is er volop gratis in en rond het appartementencomplex.

Entree via afgesloten hal met bellentableau, via trap/lift toegang naar 2e (top) etage.
Via galerij toegang tot de woning.

Indeling
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De royale doorgebroken woon/eetkamer geeft toegang tot het zonnige terras (Zuiden) met vrij uitzicht op het park. De halfopen moderne witte keuken is v.v. 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde biedt toegang tot de tussengelegen moderne badkamer welke beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het mogelijk om de achtergelegen walk-in closet te betreden. Hier is een halve scheidingswand aangebracht die in verbinding staat met de eetkamer. Het leuke aan dit appartement is dat alle vertrekken met elkaar in verbinding staan en er figuurlijk een rondje door de woning gemaakt kan worden. Het appartement beschikt over twee inpandige opbergruimtes, 1 momenteel in gebruik als opstelplaats Cv-ketel en wasmachine-/droger en 1 als voorraadkast. Het appartement heeft tevens een afgesloten berging op de begane grond.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1993
– Erfpacht, canon afgekocht tot 31 maart 2042
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van EUR 113,-
– Meerjaren Onderhouds Plan aanwezig
– Cv-Intergas 2014
– Volop gratis parkeerplaatsen rond het appartementencomplex