Verkocht

Madoerastraat 3 2315 BX Leiden

Omschrijving

Zeer charmant, jaren 30 gezinswoning met drie ruime slaapkamers en een leuke beschutte achtertuin. De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk “de Kooi”.
Vanaf deze locatie ligt de binnenstad op slechts enkele minuut loopafstand. In de wijk bevinden zich buurtwinkels, een grote supermarkt, zwembad de Zijl, het monumentale wijkpark, scholen en meer. Daarnaast is het Centraal Station, de Zijlpoort en de haven op korte fietsafstand. Uitvalswegen richting Leiderdorp en de snelwegen (A4 en A44) zijn gemakkelijk te bereiken en in de straat is parkeergelegenheid (vergunning €50,- per jaar).

Indeling
Begane grond:
Via de hal, met toilet en meterkast, bereikt u de sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde, de prachtig versierde hoge plafonds en de dubbele tuindeuren geven de woning een gevoel van ruimte en karakter.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de tuindeuren in de woonkamer en de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste etage:
De eerste etage heeft twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede etage:
Door de dakopbouw is de tweede etage een volwaardige woonlaag geworden met een ruime slaapkamer en een overloop met cv-opstelling en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Gebruiksoppervlakte ca. 94m2
– Overige inpandige ruimte (berging) 2m2
– Perceeloppervlakte ca. 74m2
– Inhoud ca. 371m3
– Bij woningen ouder dan 1994 hanteren wij standaard een asbest-/ en ouderdomsclausule

– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Madoerastraat 3
2315 BX Leiden