KOM & KIJK

Luzerne 25 5161 WD Sprang-Capelle

€ 329.000 k.k.
KOM & KIJK 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

XL TUSSENWONING MET ENERGIELABEL B EN KUNSTSTOF KOZIJNEN



Deze keurig onderhouden tussenwoning in de zeer gewilde wijk Vrijhoeve is geen gewone tussenwoning. Hij is 20-25 % groter dan de gemiddelde tussenwoning in Sprang Capelle en omgeving. Ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. Deze woning kenmerkt zich o.a. door:

• Energiezuinige woning met nieuw energielabel B

• Kunststof kozijnen met dubbel glas in gehele huis (2016)

• Vloer-, dak- en muurisolatie

• Nieuwe CV-ketel (februari 2022)

• 4 ruime slaapkamers

• 5de en zelfs 6de slaapkamer mogelijk bij aanpassing van de indeling van de zeer ruime zolderverdieping

• Sfeervolle Z-kamer met nette parketvloer en open keuken

• Handige bijkeuken

• Mooi formaat tuin op het zuiden

• Achterzijde van het ruime dak op het zuiden. Ideaal voor zonnepanelen

• 10m2 grote stenen berging met elektra achter in de tuin

• Achterom is breed genoeg voor een motor of scooter

• Badkamer met toilet, inloopdouche en wasmachine-aansluiting op de 1ste verdieping

• Keuken en badkamer zijn netjes en basic

• Woning is op korte termijn beschikbaar



Deze woning is uniek en, ondanks bovenstaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Plan daarom snel een bezichtiging in.



De informatie over deze woning is met grote zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we nastreven, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en de genoemde maten zijn circa maten. Hier is om deze reden geen leveringsplicht aan verbonden. De informatie is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de woningen te geven
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Ad Krijnen

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 329.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Wonen
127 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intragas HRE 28-24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sprang B 5305
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
923-B-5305

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Luzerne 25
5161 WD Sprang-Capelle
€ 329.000 k.k.