Verkocht onder voorbehoud

Lorentzlaan 37 C 3112 KG Schiedam

Omschrijving

Instapklaar wonen op een geweldige locatie? Dit is je kans! Deze bijzondere benedenwoning is gemoderniseerd en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 116 m2. Je treft hier drie keurig afgewerkte slaapkamers, een moderne keuken, luxe sanitair en een grote tuin met volop privacy aan. En dat allemaal op een unieke locatie met het centraal station op loopafstand, het centrum op korte fietsafstand en alle denkbare voorzieningen in de nabijheid!

Over de ligging en de buurt:
Deze netjes onderhouden woning (1931) is gelegen aan de Lorentzlaan in Schiedam-Oost. De straat waarin je woont is door de gemeente aangepakt met het doel om de wijk kindvriendelijker te maken. Dit is gelukt door de snelheidslimiet naar 30 te brengen en voor een mooier aanzicht te zorgen. In de dichte omgeving van de woning vind je diverse parken, waardoor je in de nabijheid wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden hebt.

De benedenwoning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Schiedam. In dit centrum tref je een ruim en divers winkelaanbod aan. Je vindt hier onder andere winkels van lokale ondernemers, winkels voor je dagelijkse boodschappen en landelijke ketens. Het centrum kent ook een leuk cultuuraanbod, je kunt hier onder meer terecht voor leuke musea en theaters. Voor een hapje of drankje ben je hier aan het juiste adres bij een van de vele horecagelegenheden.

Het centraal station vind je op loopafstand van de woning. Dit station heeft goede verbindingen met Den Haag, Rotterdam en Dordrecht. Net als het dichtstbijzijnde treinstation zijn ook de supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte lopend bereikbaar. Je woont dichtbij de uitvalswegen A4, A13 en A20. Het bruisende centrum van Rotterdam is vanaf de woning slechts 10 minuten rijden en Den Haag zo’n 20 minuten.

Indeling van de woning:

Tweede woonlaag:
Via de straat kom je middels een klein trappetje bij de overdekte voordeur van deze woning. De entreehal is te vinden op de tweede woonlaag van deze benedenwoning. Entree met kastruimte, mooi betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer met open keuken heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij, wat zorgt voor een goede lichtinval in de ruimte. De woonkamer kenmerkt zich door de moderne afwerking. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Je beschikt hier over inbouwspots. De open keuken vind je aan de achterzijde op deze verdieping.

De moderne keuken bestaat uit een kookeiland en kastenwand. De keukenkastjes hebben de kleur glans wit en het kookeiland heeft een donkergekleurd werkblad. De volgende apparatuur is in deze keuken te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. De apparatuur uit deze keuken is afkomstig van Siemens. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar het balkon met trap naar de achtertuin.

Eerste woonlaag:
Via de trap naar beneden vanaf de tweede woonlaag is de overloop van de eerste woonlaag te bereiken. Deze ruime overloop biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en wasmachine aansluiting, drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping vind je er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en ruim in opzet. De ruimtes hebben een vloer van laminaat en de wanden zijn netjes gestuukt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen inloopkast.

De luxe badkamer is centraal op deze verdieping gelegen. Deze grote badkamer is volledig betegeld en beschikt over een badmeubel met wastafel, ligbad, inloopdouche met regendouche en inbouwspots.

Tuin:
Het huis heeft een ruime tuin, die deels betegeld en deels groen is. De tuin biedt voldoende ruimte om te loungen, waardoor je hier een heerlijke loungeplek kunt creëren. Er is ook genoeg plek om wat speelgelegenheid voor kinderen te maken. De tuin is een fijne plek om van het zonnetje te genieten, maar ook van je privacy. Doordat de tuin aan beide kanten goed beschut is heb je hier volop rust. Er is geen achterom.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis, er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Charmante benedenwoning met fijne tuin
• Drie slaapkamers, moderne keuken en luxe sanitair
• Onlangs professioneel stucwerk uitgevoerd
• Hele straat is vernieuwd
• Centrum op korte fietsafstand
• Scholen en openbaar vervoer in directe omgeving
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• VvE net geactiveerd
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Wil je jouw woning verkopen? Neem dan contact op voor een gratis waardebepaling.

Makelaar:
Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113548
Mike Lamnadi

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
116 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schiedam I 5578
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDM01-I-5578

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lorentzlaan 37 C
3112 KG Schiedam