Loevestein 82 1082 XK Amsterdam

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Dit ruime en lichte 3 kamer appartement met zonnig balkon is gelegen op een perfecte locatie in Amsterdam Buitenveldert. Verdeeld over ca. 79m2 heeft u de beschikking over 2 slaapkamers, halfopen keuken, badkamer met inloopdouche, ligbad en wc, een royale woon-eetkamer met toegang tot riant balkon (ca. 6m2) met ligging op het westen en een aparte berging (ca. 6m2). Het appartement, gelegen op de 3e etage (bovenste woonlaag) is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en maakt deel uit van een professioneel beheerde appartementencomplex.

Het appartementencomplex Loevestein ligt vlakbij het zeer fraai aangelegde Gijsbrecht van Aemstelpark. Dit ecologische lint loopt dwars door de wijk Buitenveldert en verbindt het Amstelpark met het Amsterdamse Bos. Beide zijn even fraai en bieden u de gelegenheid voor ontspanning, sport en vermaak. Heerlijk wandelen, het actief beoefenen van sport of het genieten van voorstellingen in het Bostheater. U wandelt/fietst er zo naar toe.

Buitenveldert grenst aan de Amsterdamde Zuidas, het zakelijk centrum van de noordelijke randstad, welke huisvesting biedt aan een scala aan o.a. gerenommeerde internationale banken, verzekeraars, accountants en consultants. Maar ook de ACTA, Academisch centrum Amsterdam (VUmc), Vrije Universiteit en de EMA maakt deze regio interessant voor (internationale) wetenschappers. Het appartement gelegen op loopafstand van het hoogwaardige winkelcentrum Groot Gelderlandplein met zeer divers winkelaanbod voor een dagje winkelen, een dagelijkse boodschap of een etentje/drankje/lunch. Naast dit alles zijn er in de buurt tal van (inter)nationale scholen, kinderopvang, speelmogelijkheden en sociale activiteiten voor iedere leeftijd.
Het appartement is door zijn ligging nabij uitvalswegen goed te bereiken met het eigen vervoer. Parkeren door middel van een vergunningensysteem, geen wachttijd en er zijn twee vergunningen per adres aan te vragen. Tevens is het appartement goed te bereiken met het openbaar vervoer. Tramlijn 5 en de metro 51 stoppen nagenoeg voor de deur. Het NS station Amsterdam Zuid, met direct verbindding naar bijv. Schiphol, is op fietsafstand gelegen.

Indeling: Via de verzorgde centrale hal bereikt u via de trap of lift de derde verdieping. Entree van de woning via de galerij. Hal met toegang tot het ruime woongedeelte met half open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon te bereiken met prachtig uitzicht op de rustige, groene siertuin. Een van de slaapkamers heeft ook toegang tot het balkon en is aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer beschikt over een diepe vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, design radiator en een toilet. Op de badkamer na ligt er door het gehele appartement een nette laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een ruime (fiets)berging.

Kortom: het is een heerlijk appartement met twee slaapkamers, heeft een prettige ligging dichtbij openbaar vervoer en er zijn winkels en gezellige restaurantjes op loop afstand.

Bijzonderheden:
– Drie kamer appartement gelegen op de derde etage (bovenste woonlaag);
– Woonoppervlakte circa 79 m2 (ex. berging van 6 m2 en balkon op het oosten van ca. 6m2);
– Gemeentelijk erfpacht afgekocht tot 2061;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Definitief energie-label E;
– Professioneel beheerde en financieel gezonde VvE, MJOP e.d. aanwezig;
– Groot onderhoud uitgevoerd in 2019/2020
– Servicekosten ca. € 210 per maand;
– Warm water en verwarming middels eigen CV
– Oplevering september 2022
– Verkoper houdt zich het recht voor de koper te selecteren.
– Nabij Zuidas, RAI, VU, Schiphol;
– Top locatie, zowel qua OV, parkeren, winkelaanbod, recreatie, scholen;

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Jan Jaap ten Arve
Jan Jaap ten Arve

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AK 4389
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD30-AK-4389

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Loevestein 82
1082 XK Amsterdam
€ 450.000 k.k.