Verkocht onder voorbehoud

Lenaertsstraat 11 4724 AL Wouw

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande woning met garage en tuin op het zuidwesten.

De woning ligt in een karakteristiek mooie straat met de fraaie dorpskern van Wouw om de hoek.

Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een mooi monumentaal marktcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en toprestaurant ‘Mijn Keuken’ (1x Michelinster).

Naast 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).

De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en Schouwen Duiveland) bereikt.

De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.

BEGANE GROND:

Entree, voortuin en oprit.

Hal met meterkast en trapopgang.

Eenvoudig nette toiletruimte licht betegeld met wancloset en fonteintje.

Woonkamer met parketvloer, haardpartij en rustiek balkenplafond.

Woonkeuken voorzien van eenvoudig nette inrichting, diverse apparatuur en kelderkast.

Mooie en zonnige achtertuin met o.a. gazon en borders, terras en poort achterom

Grote stenen (spouwmuren) garage (18 m2) met zolderruimte.

Stenen berging (9 m2) ten behoeve van o.a. tuingereedschappen en/of fietsen.

1e VERDIEPING:

Overloop en vlizotrap.

3 slaapkamers, respectievelijk groot ca. 7.0 – 9.0 en 13.0 m2 voorzien van (diverse) vaste kastruimte.

Eenvoudig nette badkamer licht betegeld met douchecabine en wastafel.

2e VERDIEPING:

Royale zolderruimte voorzien van CV-ketel eventueel (voorbereiding) geschikt als 4e slaapkamer

BIJZONDERHEDEN:

Geen isolatie en enkele beglazing.

Apparatuur keuken o.a.: 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Warmwater geiser.

Rolluik(en).

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Kees Buijsen
Kees Buijsen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Roosendaal D 1566
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest
Bekijk alle kenmerken
Lenaertsstraat 11
4724 AL Wouw