Kromakkerweg 42 5616 SB Eindhoven

Comfortabel wonen op een ultiem centrale locatie met alle gewenste voorzieningen van Eindhoven centrum, Strijp S, uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand! Dit is wonen op een toplocatie met ook nog een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage èn je kunt hier genieten van luxe gezamenlijke voorzieningen, zoals een sauna, fitnessruimte, wasserette en fietsenstalling. Hier wil je nooit meer weg!

Dit moderne en luxe 3-kamerappartement is perfect afgewerkt en o.a. voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, hoogwaardige open keukeninrichting met kookeiland, modern sanitair, 2 slaapkamers en een inpandige berging.

Begane grond
Entree
Centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen met toegang tot het appartement via de hal met liftinstallatie en trapopgang.

3e verdieping (4e woonlaag)
In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) en is er toegang tot de slaapkamers, toilet, berging, badkamer en woonkamer met open woonkeuken.

Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-vloer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is ca. 14 m² en aan de voorkant van het appartement gelegen. De slaapkamer geniet veel lichtinval en is voorzien van tv-aansluiting.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is ca. 8 m² en tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor of extra slaapkamer.

Inpandige berging
In de praktische berging / wasruimte is de c.v.-opstelling (Ferroli 2011), WTW-installatie en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. Daarnaast beschikt de berging over voldoende opbergruimte.

Toilet
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Badkamer
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een inloopdouche met regen- en handdouche en wastafel met spiegel.

Woonkamer
De speelde en ruime woonkamer benut de volledige breedte van de woning en door de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan licht. De woonkamer is balkongericht en toegang tot het balkon middels dubbele openslaande deuren.

Keuken
De schitterende open keuken met kastenwand en kookeiland is een droom voor de kookliefhebber. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Het kookeiland met bar is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gasfornuis en praktische ladekasten.

Exterieur
Balkon
Het overdekte balkon over de volledige breedte aan de achterzijde van het appartement met fantastisch vrij uitzicht, gesitueerd op het noordwesten en ruime zit mogelijkheid.

Parkeergarage
Je auto kan veilig en schoon geparkeerd worden op je eigen gereserveerde privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Wasserette, Sauna en fitnessruimte
Gelegen op de begane grond in het tegenovergelegen complex treft u de wasserette, fitnessruimte en ontspanningsruimte met sauna, ligbedden, douche en toilet.

Algemeen:
– Bouwjaar 2011
– Magnifieke keuken met kookeiland en modern sanitair
– Ruim balkon met geweldig uitzicht
– Eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, dus je auto staat altijd veilig en schoon.
– Het gehele appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
– Het complex beschikt over luxe gezamenlijke voorzieningen, zoals een sauna en infrarood sauna met ligbedden, douche en toilet, fitness ruimte, wasserette en fietsenstalling. Het gebruik van deze faciliteiten valt binnen de servicekosten.
– Servicekosten bedragen € 120,97 per maand en de privé parkeerplaats in de parkeergarage € 17,16 per maand.
– De woning is gelegen in stadsdeel Strijp, zeer gunstig op 10 minuten fietsafstand van het centrum en 5 minuten fietsafstand van Strijp-S.
– Nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.
– Bushalte voor het complex met directe verbinding naar het centraal station en vliegveld Eindhoven.
– Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

———————————————————————

Comfortable living in an ultimate central location with all desirable amenities of Eindhoven center, Strijp S, roads and public transport within walking distance! This is living in a prime location with its own parking space in the closed parking garage and you can enjoy luxurious communal facilities here, such as a sauna, fitness room, laundry and bicycle storage. You never want to leave here!

This modern and luxurious 3-room apartment is perfectly finished and features a wonderfully bright living room with patio doors to the balcony, high-quality kitchen furnishings with cooking island, modern sanitary facilities, 2 bedrooms and an indoor storage.

General:
– Year of construction 2011
– Magnificent kitchen with cooking island and modern sanitary facilities
– Spacious balcony with great view
– Own private parking space in the closed parking garage, so your car is always safe and clean.
– The entire apartment is fully insulated and has underfloor heating.
– The complex has luxurious communal facilities, such as a sauna and infrared sauna with sun beds, shower and toilet, fitness room, laundry and bicycle storage. The use of these facilities falls within the service costs.
– Service costs are € 111,56 per month and the private parking space in the parking garage is € 17.16 per month.
– The house is located in the Strijp district, very conveniently located 10 minutes by bike from the center and 5 minutes by bike from Strijp-S.
– Near all desired amenities such as shops, restaurants, roads, public transport, etc.
– Bus stop in front of the complex with direct connection to the central station and Eindhoven airport.
– This house has been measured according to the NEN 2580 standard. Although this has been carried out with the greatest care, we cannot accept any form of liability in this regard.