Omschrijving
Deze tussenwoning gelegen in de jonge wijk Veldhuizen is voorzien van een inpandige garage, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden van circa 55m² groot. Kenmerkend voor deze woning is het keurige onderhoudsniveau, een riante garage met doorgang naar de kelder, het vrije uitzicht op de Heldammersingel. De bijna 4 meter hoge plafonds in de woonkamer en de grote glaspartijen in combinatie met de speelse split-level indeling geven een groots gevoel in deze woning. De 14 zonnepanelen (2020) leveren ongeveer 4500KW op.
Veldhuizen is een kindvriendelijke woonwijk die rond het jaar 2000 is opgeleverd. Faciliteiten voor jong en oud zijn in overvloed aanwezig. Het Maximapark, Veldhuizerpark, Kloosterpark en Park de Balije bevinden zich in de directe omgeving en lenen zich perfect voor een rustige wandeling of een stukje hardlopen. Voor de boodschappen heb je de keuze uit niet één, maar twee nabijgelegen winkelcentra; “De Veldhof” en “Vleuterweide”. Ook zijn er meerdere sportverenigingen (UVV, VV De Meern en PVCV, Fletiomare, Sportcentrum Oudenrijn), (internationale) scholen en kinderopvangcentra aanwezig en kan je gebruikmaken van de verschillende openbaar vervoersvoorzieningen. Daarbij zijn de A2 en A12 binnen no-time te bereiken middels meerdere uitvalswegen.
Indeling begane grond / souterrain: voortuin, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, meterkast, toiletruimte, hal voorzien van plavuizen, kastruimte met was-/droogopstelling, toegang tot de inpandige garage. De garage (ca. 19m²), voorzien van elektra, biedt toegang tot een forse multifunctionele kelderruimte. De kelder (ca. 24m²) is keurig afgewerkt en biedt veel bergruimte.
Begane grond / 1e verdieping (splitlevel): via een klein trapje bereikt u de woonkamer. De woonkamer (ca. 25m²), geheel voorzien van een laminaat vloer, geeft dankzij de glaspui - in combinatie met de bijna 4 meter hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin - een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt de woonkamer een zeer aangename verblijfsruimte. De woonkamer is voorzien van airco. De achtertuin (ca. 55m²), gesitueerd op het zuiden, is voorzien van bestrating en enkele borders.
Middels een klein trapje (split-level) bereikt u de grote woonkeuken (ca. 35m²) met eetopstelling. De woonkeuken is voorzien raampartijen, een terracotta plavuizen vloer. De keuken, met vloerverwarming is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en keramische kookplaat en een granieten keukenblad.
Vanuit de woonkeuken is de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken.
2e verdieping: centrale overloop, kast met de CV-opstelling. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 kamers (ca. 14m² en 7m²) gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich 1 woning brede slaapkamer. (voorheen 2 slaapkamers) (ca. 20m²). De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van airco.
De inpandige badkamer (2009) (ca. 6m²) is netjes en compleet uitgevoerd, voorzien van; een lichtkoepel, een ligbad, een inloopdouche, designradiator, een dubbele wastafel en tweede toilet. Tevens is het mogelijk om nog een extra etage te realiseren.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1999;
• woonoppervlakte 133m², inhoud 575 m3;
• perceeloppervlakte 164 m²;
• cv-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2020);
• woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van airco;
• 14 zonnepanelen, opbrengst rond de 4500KW;
• de raampartijen op de zuidzijde zijn voorzien van screens (elektrisch bedienbaar);
• mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning met een extra etage.
• oplevering in overleg.
Wilt u de woning komen bezichtigen?
Maak dan een afspraak met ons kantoor.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
