Verkocht

Koraallaan 7 2992 GX Barendrecht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte en uitgebouwde woning in de geliefde wijk Nieuweland dan is dit wellicht uw nieuwe woning!
Vanuit de ruime en zonnige voortuin bereikt u middels de hal de heerlijke lichte en in 2018 uitgebouwde woonkamer.
De uitbouw is uitgevoerd met een brede schuifpui en en een fraaie lichtstraat. Hierdoor zult u bij binnenkomst meteen verrast worden door de ruimte en de lichtinval vanaf de achterzijde van de woonkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren) en de complete en lichte badkamer. Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Ook hier heeft u de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.
De wijk Nieuweland is een geliefde wijk met vele openbare voorzieningen op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheid zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijze kleurstelling.

Sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van een duurzame PVC vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en spachtelputz.

De moderne open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een 1,5 spoelbak, 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, Quooker, combi magnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een donker grijs kunststof aanrechtblad.

De achtertuin is gelegen op het noorden maar door de diepte is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is sfeervol aangelegd met kunstgras en sierbestrating. Aan de pergola zijn door de huidige bewoners schommels bevestigd maar uiteraard is dit ook een fijne plek voor een hangmat of een lekker luie hangstoel.

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) met uitgebreide sanitaire voorzieningen zoals; een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet en een kunststof ligbad.

2e VERDIEPING

Ruime voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (Intergaz 2015), mechanische ventilatie (2018), wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een dakkapel.

Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

– Ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Nieuweland.
– Uitbouw op de begane grond uitgevoerd met een fraaie en brede lichtstraat.
– Begane grond afgewerkt met een duurzame PVC vloer.
– De tweede verdieping is aan de voor-en achterzijde uitgevoerd met een dakkapel.
– 8 Zonnepanelen aanwezig (opbrengst per stuk 330 KwH)
– Mogelijkheid tot het overnemen van diverse meubels.
– Mogelijkheid tot het realiseren van 1of 2 extra slaapkamers.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 november 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
125 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 5660
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-5660

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m²
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Koraallaan 7
2992 GX Barendrecht