Klipper 77 2991 KL Barendrecht

In de groene en gewilde woonwijk Buitenoord staat dit bijzondere object met inpandige garage, berging en achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een perceel van maar liefst 270 m2 eigen grond en beschikt over een royale woonkamer met eet— en zitgedeelte met open haard en een ruime keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich de 5 ruime slaapkamers en de badkamer. Bovendien is de woning perfect gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Het NS station, de bushalte, het winkelcentrum “Middenbaan”, scholen en diverse andere voorzieningen liggen op loopafstand.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit.

Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) met zit– en eetgedeelte voorzien van een parketvloer, de wanden zijn deels voorzien van behang en deels afgewerkt met metselwerk. De woonkamer is verder voorzien van een open haard. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De nette keuken (ca. 9 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en gedeeltelijk betegelde wanden.

Garage (ca. 18 m2) inpandige garage voorzien van kanteldeur, stortbak, wasmachine– en droger aansluiting en verwarming. Via de garage is de inpandige berging bereikbaar.
Berging (ca. 8 m2) met toegang tot de achtertuin.

Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbeplanting, overdekt terras, terrassen, achterom, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via de achtertuin is de inpandige berging bereikbaar.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijtvloer. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.
Balkon (ca. 7 m2)
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer.

Badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, verlichting, tweede toilet, ligbad, douchecabine en een dakraam. De badkamer is geheel betegeld.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2014) en een dakraam.

Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) is gelegen aan achterzijde en voorzien van tapijtvloer. In deze kamer bevindt zich een kluis.
Slaapkamer 5 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Royale woonkamer met zit– en eetgedeelte;
- Inpandige garage en berging;
- Verwarming en warmwater middels een C.V. ketel Vaillant bouwjaar 2014;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering kan snel;
- Groene en gewilde woonwijk met vele voorzieningen op korte afstand;
- NS Station Barendrecht in de nabije omgeving.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN