Klipper 27 2991 KK Barendrecht

In de groene en gewilde woonwijk Buitenoord staat deze royale en speelse twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, berging en een riante tuin. Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een perceel van maar liefst 525 m2 eigen grond en biedt veel privacy en ruimte. Het niveauverschil tussen het eetgedeelte/woonkeuken en woonkamer zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Maar dat is niet alles. De grote raampartijen geven een schitterende lichtinval met veel natuurlijk licht in huis en een fantastisch uitzicht over de tuin. Deze woning met een zee aan ruimte biedt verder 6 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De wijk Buitenoord is een aantrekkelijke woonwijk om te wonen. De waterpartijen en veel groen geven de wijk een eigen karakter. Op korte afstand ligt het natuur– en recreatiegebied Zuidpolder, het NS station, bushalte, scholen en het centrum van Barendrecht met vele denkbare voorzieningen. Dat is wonen in een fantastisch huis en woonomgeving.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit.
Entree, ruime hal voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld. De woonkeuken en de woonkamer zijn toegankelijke middels twee dubbele openslaande deuren.

Garage (ca. 23 m2) inpandige garage voorzien van een kanteldeur met een loopdeur, een pantry met een wasbak voorzien van warm/koud waterkraan, wasmachine– en droger aansluiting en verwarming.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder voorzien van een houtgestookte open haard. Het niveauverschil tussen het eetgedeelte/woonkeuken en woonkamer zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De grote raampartijen geven een schitterende lichtinval met veel natuurlijk licht in huis en een fantastisch uitzicht over de tuin.
De woonkeuken met aansluitend eetgedeelte (ca. 46 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven met twee afzonderlijke compartimenten, magnetron en een vaatwasser. Tevens is deze moderne woonkeuken voorzien van een enkele spoelbak met een Quooker kraan. Het geheel is uitgevoerd in een licht grijze tint en afgewerkt met een granieten aanrechtblad, PVC vloer met vloerverwarming en dimbare spotjes. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbeplanting, sierbestrating, verschillende terrassen, houtgestookte buiten open haard, achterom, buitenkraan, verlichting en een houten berging. Houten berging (ca. 10 m2) voorzien van elektra en houtopslag.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping, twee vaste kasten, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.

Slaapkamer 1 (ca. 27 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 25 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, spotjes, de mogelijkheid tot een wastafel en een dakraam. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Balkon (ca. 5 m2).

Slaapkamer 3 (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, wastafel met warm/koud waterkraan en wastafelmeubel. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Balkon (ca. 5 m2).

Badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting, ligbad, inloopdouche met twee regendouches en een dakraam. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en verder luxe afgewerkt met beton cire, tegelvloer met vloerverwarming en spotjes.

2e VERDIEPING

Voorzolder met de voorbereiding voor een 3e toiletruimte.

Slaapkamer 5 (ca. 30 m2) is gelegen aan achterzijde van de woning en is voorzien van zeilvloer, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2012), een dakraam en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 6 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 525 m2 eigen grond;
- Inpandige garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit;
- Verwarming en warmwater middels H.R. C.V. combiketel (Nefit CW6 2012);
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen met een opbrengst van 2800 kWh per jaar;
- Woonkeuken (2016) met luxe inbouwapparatuur;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe badkamer (2016) met o.a. een bad, inloopdouche met twee regendouches en vloerverwarming;
- Op de 2e verdieping is de voorbereiding voor een 3e toilet aanwezig;
- Energielabel C geldig tot 11-09-2025;
- Antrekkelijke woonwijk om te wonen.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN