Verkocht

Kleigaarde 6 2352 ST Leiderdorp

Omschrijving

Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens en dat geldt beslist voor dit bijzondere hoekhuis van ruim 102 m2 op een perceel van bijna 300 m2 met schuur en aangrenzende veranda. Het mag gezegd worden; de landelijke uitstraling is fantastisch, op loopafstand van het Winkelhof en Santhorst en de hele dag zon in de riante tuin. Tel daarbij de ruime hal, woonkeuken, gezellige zithoek, vijf slaapkamers, badkamer en tal van mogelijkheden om de tweede verdieping naar eigen wens in te delen en je bent op slag verliefd!

Indeling:
Begane grond: Via de gezellige groene voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, de trap naar boven en het moderne toilet. Bij het moment van toetreden tot de woonkamer wordt u verrast door de nette afwerking. De oorspronkelijke muur van de keuken is doorbroken waardoor er een fijne ruimte is ontstaan voor de woonkeuken. Deze keuken heeft een moderne uitstraling met veel afzet en opbergruimte. “Gemak dient de mens” heeft de eigenaar gedacht bij het uitzoeken van de keuken met inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn drie royale kamers. De badkamer op deze verdieping heeft een ruime inloop douche en wastafel met twee kranen en een hangend toilet.

Op de tweede verdieping is er op de overloop een handige hoek gecreƫerd voor de wasmachine, droger en de CV. Door de twee dakkappelen zijn er twee volwaardige slaapkamers.

Al met al een heerlijk huis, dat opvalt door de landelijke uitstraling en royale tuin die beslist het kijken waard is!

Goed om te weten:
– gelegen op eigen grond
– perceel 11110 is in 2014 door de eigenaar gekocht van de gemeente
– buitenschilderwerk 2020
– diepe tuin op het zuidoosten (u kunt de hele dag genieten van de zon)
– vernieuwde berging en aangebouwde veranda
– volledig voorzien van dubbel glas
– dakkapel aan voor en achterzijde (2014) met triple glas
– verwarmd middels CV (2018)
– gratis parkeren
– binnen 5 minuten in het centrum van Leiden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
102 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Kleigaarde 6
2352 ST Leiderdorp