Klagerstuin 120 1689 JW Zwaag

Starters opgelet!

Steek je handen uit de mouwen en realiseer hier je eigen woonwensen en ideeën. Deze ruime eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, ruime tuin en carport is op korte termijn beschikbaar. Het geheel is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 153 m² eigen grond. Door de rechte wanden op de eerste etage beschikt u hier over goed bruikbare slaapkamers. De tweede etage biedt u een vierde slaapkamer en een voorzolder met wasmachine aansluiting en ketel opstelling. In de directe omgeving treft u diverse sportaccommodaties, winkelcentra en een goede aansluiting met de A7 naar o.a. Amsterdam.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Via de in 2020 vernieuwde voordeur bereikt u de entree met toegang tot het toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op het rustige voetpad en groenvoorziening. De keuken en eethoek kijken uit op de ruime tuin. De muur tussen de woonkamer en de keuken is niet dragend en biedt u de gelegenheid om hier een ruime open opstelling te maken zodat u veel contact heeft met de woonkamer en eethoek. De balken aan het plafond zijn decoratief en zijn dus binnen uw eigen plan vrij om te gebruiken of te verwijderen. De keuken is van het bouwjaar 2016 en beschikt over een gaskookplaat en een inbouw koelkast onder het aanrecht. De begane grond beschikt over dubbelglas in de kozijnen van de woonkamer en eethoek. In de keuken treft u nog deels enkel glas.

Eerste etage: Op deze etage treft u drie ruime kamers met rechte wanden en zijn hiermee dus optimaal te benutten. Wellicht wilt u twee eigen werkplekken én een logeer kamer creëren? De ruimte is er in ieder geval. Twee slaapkamers zijn aan de noordoost kant gelegen. Op de zuidwest kant treft u nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer met douche, wastafel en verwarming is inmiddels voorzien van een tweede toilet. Het betreft hier een Sanibroyeur en deze zijn ook als wandcloset verkrijgbaar. Op de overloop treft u nog een inbouwkast voor het opbergen van diverse zaken. De beglazing is hier voornamelijk enkel glas.

Tweede etage: is met een vaste trap bereikbaar en biedt u een vierde slaapkamer. Het grote dakraam behoeft wel wat aandacht en onderhoud. Op de voorzolder treft u de wasmachine opstelling en de ketel uit het bouwjaar 2013 welke in volle eigendom wordt overgedragen.

Tuin: De tuin is in 2018 volledig bestraat en is ca. 60 m² groot en biedt u voldoende ruimte om een eigen invulling te geven. De woning is recentelijk (2020) aan de buitenkant geschilderd. De carport is bedekt met een asbestverdacht materiaal. De stenen berging in de tuin beschikt over een vliering en elektra en is een prima stalling voor fietsen en overige zaken.

Kortom een mooie kans om hier uw eigen ideeën uit te voeren en te wonen!