Verkocht

Kinrooistraat 38 1066 LC Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Bezichtiging is direct in te plannen via de website van RE/MAX PRO!

*English translation below

Wonen in een heerlijk ruime hoekwoning met een riant dakterras in Amsterdam? Dit huis bewijst dat het kan!

Deze hoekwoning is voorzien van een heerlijke open woonkamer en drie ruime slaapkamers. Op het riante dakterras vindt u op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje. Met allerhande voorzieningen, het centrum en uitvalswegen binnen handbereik heeft dit heerlijk huis de ideale ligging.

De woning is gelegen in het geliefde Nieuw-Sloten. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met aan de overkant van de straat een speeltuintje. Allerhande voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals de winkels aan het Belgiëplein, het openbaar vervoer, kinderdagverblijf, scholen en een gezondheidscentrum. Het Kasterleepark ligt op steenworp afstand en per fiets is park “de Nieuwe Meer” met een zandstrandje en pont naar het Amsterdamse Bos goed te bereiken. In tien minuten fietst u naar het Osdorpplein en met tramlijn 2 bent u in een kwartier in het centrum van Amsterdam. Uitvalswegen zijn heel goed bereikbaar. Met de A4 en ook de A9 en de A5 zijn bijvoorbeeld Schiphol, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en ook Den Haag goed te bereiken. Kortom, een toplocatie!

Begane grond:

U komt de woning binnen via de hal. Deze heeft een nette vloer die is voorzien van plavuizen. Langwerpige ramen aan weerszijde van de deur geven de ruimte voldoende daglicht. In de ruime hal vindt u de meterkast, een inbouwkast en garderobe, de trap naar boven, de toegang tot de woonkamer, de ruime berging en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

U betreedt de woonkamer die aan de achterzijde van het huis is gelegen. Met meerdere ramen op het oosten heeft het vertrek een fijne lichtinval. Op de vloer ligt een mooie parketvloer die doorloopt naar de eetkamer en keuken. Dit geeft de ruimte een warme, harmonieuze uitstraling. U heeft hier volop ruimte voor een fijne zithoek waar u met z’n allen kunt relaxen. Tegen de hoekkeuken is een vaste kast geplaatst om servies, spelletjes of andere spullen in op te bergen. Richting de hal loopt de woonkamer vloeiend over in het eetkamergedeelte en de open keuken. Optisch geeft dit een heerlijk transparant en ruimtelijke gevoel. Het eetkamergedeelte is voorzien van een extra raam. U ontbijt hier fijn in de ochtendzon en als u ’s avonds kookt hoeft het samenzijn niet onderbroken te worden.

De open keuken is naast het eetkamergedeelte gesitueerd. Het bestaat uit een slim geplaatst hoekmeubel met een extra aanrechtdeel dat de ruimte inspringt. Hierdoor heeft u meer ruimte om aan te werken en het creëert ook een speels effect in het verder open vertrek. Nette spotverlichting voorziet in licht terwijl u kookt. U vindt er inbouwapparatuur als een elektrische oven, een gaskookplaat, een gootsteen en een vaatwasmachine. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

1e verdieping:

Via de trap bereikt u de overloop. Het trappenhuis is voorzien van leuke, verticaal geplaatste raampjes die daglicht geven. Op de gehele verdieping ligt een nette linoleumvloer. De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en strekt zich over de hele breedte uit. Een fijne raampartij op het oosten voorziet in daglicht. Het diepe vertrek biedt voldoende plaats aan een garderobekast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een extra raampartij. De derde slaapkamer ligt in het midden en heeft eveneens een fijn raam op het oosten. De kamers hebben alle drie nette, gladde muren en een dito vloer wat een rustige uitstraling geeft.

De badkamer is geheel betegeld. U vindt er een wastafel, een toilet, een ligbad en een aparte inloopdouche met betegelde wanden. Aan de hangende radiator droogt u eenvoudig uw handdoeken.

2e verdieping:

Met een open trap bereikt u de tweede overloop die eveneens voorzien is van een nette linoleumvloer. U vindt hier de witgoedaansluiting en de Cv-installatie van het merk Intergas Kombi Kompakt HR22 uit 2005. Er blijft ruimte over om spullen op te bergen die niet het hele jaar nodig zijn. Daarnaast vindt u hier de toegang tot het riante dakterras.

Buiten:

Aan de voorkant van het huis bevinden zich borders met vaste beplanting. Deze creëren een prettige afstand tussen de woning en de straat. Het dakterras op de tweede verdieping is royaal en biedt plaats aan een heerlijk terras waar u met vrienden en familie uitgebreid kunt eten en kletsen. Het dakterras is geheel bestraat en omzoomd door een lage muur die deels voorzien is van extra hoog gaas. Met bijvoorbeeld tuinmeubilair, zonwering en potplanten is de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Door de open ligging is hier op ieder moment van de dag een zonnig plekje te vinden.

Bijzonderheden:

• Hoekwoning
• 3 slaapkamers
• Ruime woonkamer
• Grote, inpandige berging met eigen ingang voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen
• Glasvezelaansluiting
• Riant, zonnig dakterras
• Kindvriendelijke buurt
• Ideale ligging t.o.v. voorzieningen, park, centrum en uitvalswegen
• Energielabel: B
• Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
• Dakterras: 44 m2
• Bouwjaar: 1992

Viewing can be scheduled directly via the RE/MAX PRO website!

English translation

Would you like to live in a wonderfully spacious corner house with a spacious roof terrace in Amsterdam? This house proves that it is possible!

This corner house has a lovely open living room and three spacious bedrooms. On the spacious roof terrace you will find a sunny spot at any time of the day. With all kinds of amenities, the center and roads within easy reach, this lovely house is ideally located.

The house is located in the popular Nieuw-Sloten. It is a quiet, child-friendly neighborhood with a playground across the street. All kinds of facilities are within walking distance, such as the shops at Belgiëplein, public transport, nursery, schools and a health center. The Kasterleepark is a stone’s throw away and the “de Nieuwe Meer” park with a sandy beach and ferry to the Amsterdamse Bos is easily accessible by bike. You can cycle to Osdorpplein in ten minutes and with tram line 2 you are in the center of Amsterdam in fifteen minutes. Highways are very easily accessible. For example, Schiphol, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp and The Hague can be easily reached with the A4 and also the A9 and A5. In short, a top location!

Ground floor:

You enter the house through the hall. This has a neat floor with tiles. Elongated windows on either side of the door give the room sufficient daylight. In the spacious hall you will find the meter cupboard, a built-in cupboard and wardrobe, the stairs to the top, access to the living room, the large storage room and the toilet. The toilet is fully tiled and equipped with a fountain.

You enter the living room which is located at the rear of the house. With several windows on the east, the room has a nice light. On the floor is a beautiful parquet floor that continues to the dining room and kitchen. This gives the room a warm, harmonious look. Here you have plenty of space for a nice sitting area where you can all relax. A fixed cupboard has been placed against the corner kitchen to store crockery, games or other items. Towards the hall, the living room flows smoothly into the dining room area and the open kitchen. Optically this gives a wonderfully transparent and spatial feeling. The dining room area has an extra window. You have a nice breakfast here in the morning sun and if you cook in the evening, the togetherness does not have to be interrupted.

The open kitchen is located next to the dining room area. It consists of a cleverly placed corner furniture with an extra worktop part that indents the space. This gives you more space to work on and it also creates a playful effect in the otherwise open room. Neat spot lighting provides light while you cook. You will find built-in appliances such as an electric oven, a gas hob, a sink and a dishwasher. The entire house is equipped with double glazing.

1st floor:

You reach the landing via the stairs. The stairwell has nice, vertically placed windows that provide natural light. There is a neat linoleum floor on the entire floor. The landing gives access to a fitted wardrobe, the bathroom and the three bedrooms. The main bedroom is located at the rear of the house and extends over the entire width. A fine east-facing window provides daylight. The deep room offers sufficient space for a wardrobe. The second bedroom is located at the front of the house and has an extra window. The third bedroom is in the middle and also has a nice window on the east. All three rooms have neat, smooth walls and a ditto floor, which gives a peaceful appearance.

The bathroom is fully tiled. You will find a washbasin, a toilet, a bath and a separate walk-in shower with tiled walls. You can easily dry your towels on the hanging radiator.

2nd floor:

An open staircase leads to the second landing, which also has a neat linoleum floor. Here you will find the white goods connection and the central heating system of the Intergas Kombi Kompakt HR22 from 2005. There is room left over to store things that are not needed all year round. You will also find access to the spacious roof terrace here.

Outside:

At the front of the house are borders with permanent plants. These create a pleasant distance between the house and the street. The roof terrace on the second floor is spacious and offers space to a lovely terrace where you can eat and chat with friends and family. The roof terrace is completely paved and bordered by a low wall that is partly provided with extra high mesh. With, for example, garden furniture, sun blinds and potted plants, the space can be set up entirely to your own taste. Due to the open location, you can find a sunny spot here at any time of the day.

Particularities:

• Corner house
• 3 bedrooms
• Spacious living room
• Large, indoor storage room with private entrance for, for example, the storage of bicycles
• Fiber optic connection
• Spacious, sunny roof terrace
• Child-friendly neighborhood
• Ideal location in relation to amenities, park, center and roads
• Energy label: B
• Usable living area: 113 m2
• Roof terrace: 44 m2
• Year of construction: 1992

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt hr22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Bekijk alle kenmerken
Kinrooistraat 38
1066 LC Amsterdam